1 / 40

Höjdgatan 6

Ulricehamn · Villa · Byggd 1925

RustiktLätt moderniserat1920-tal
305 m²
Boarea
12
Rum
1925
Byggår

Egenskaper

KakelugnÖppen spisHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarPärlspontBalkong +7

Läge

91/100
Skola
100
Service
99
Pendling
86
Trafiknärhet
90
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Ulricehamn nära
Borås 44 min bil
Tranemo 50 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 190 m
Café Torgstallet 240 m
Restaurang Kaiyo 260 m
Systembolaget 330 m
Matbutik ICA Supermarket Tornet Ulricehamn 370 m
Vård Vårdcentral 390 m
Apotek Apoteket 470 m
Sport Badhus 710 m
Sport Ishall 1.2 km
Närbutik 2.5 km
Sport Ridhus 2.6 km
Grundskola Stenbocksskolan 90 m
Gymnasium Introduktionsprogrammet 430 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 447 m
avstånd
Badplats 957 m
Åsunden Sturebadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 315 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.53%
kommun 21.05 + region 11.48
Befolkning 24 985
invånare i kommunen
Medianinkomst 346 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.6%
snitt 48%
Småhuspris 17 286 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 635 m²

Beskrivning

Herrgårdskänsla med sjöutsikt – mitt i stan Välkommen till Höjdgatan 6 – en av Ulricehamns mest ståtligt placerade villor, uppförd 1925 och med samma tidstypiska charm idag som då. Huset ligger högt och vackert, med en fantastisk utsikt över sjön Åsunden, och bjuder på generösa ytor, bevarade originaldetaljer och en välskött trädgårdsmiljö. Fastigheten är idag uppdelad i två separata lägenheter, med varsin entré och en planlösning som andas sekelskifte: tre rum i fil – salong, matsal och sovrum – samt serveringsgång, kök, badrum, hall med öppen spis och ytterligare ett bibliotek/arbetsrum eller sovrum per våning. Lägenheten på övre plan har dessutom en inredd vindsvåning med hall/allrum, toalett och två extra sovrum. På vindsvåningen finns dessutom ett helt friliggande mindre sovrum, som kan tillhöra valfri lägenhet, vilket skapar mycket goda möjligheter för den större familjen eller generationsboende. På vinden finns även förvaring och förrådsutrymmen. Detaljer som fiskbensparkett, högt i tak, breda foder, spegelskjutdörrar och restaurerade fönster skapar en unik känsla av omsorg och autenticitet. Här finns även två balkonger – en per våningsplan – där du kan njuta av solen och utsikten mot Åsunden. Huset är i mycket gott skick. Takteglet från Vittinge lades om 2007 och fastigheten värms med jordvärme. Fiber är indraget, och källaren med naturstensväggar ger både charm, praktisk förvaring samt tvättstuga och torkrum. Den putsade fasaden, de välvårdade grönytorna och det stolta läget på höjden förstärker känslan – det här är som en herrgård mitt i stan. Här bor du lugnt och centralt, med gångavstånd till Ulricehamns stadskärna, butiker, skolor och strandpromenaden. För mer information och visning kontakta Martin Lundgren, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, 0768 - 91 19 59 eller [email protected]

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
ML
Martin Lundgren
Ulricehamn
Utgångspris
5 900 000 kr
Visa hos mäklare