Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Charmigt & sjönära boende med fint och soligt läge Inom kort presenterar vi den här trevliga villan med närhet till härliga bad i Öresjö och mitt emellan Rya Åsar och Kypesjön. Beskrivning Välkommen till Norra Sjöbogatan 76 på omtyckta Sjöbo, med närhet till både natur, sjö och stadens bekvämligheter, ligger denna välskötta och hemtrevliga villa som kombinerar klassisk charm med ett bekvämt familjeliv. Här bor du på en generös tomt med fina gräsytor, härliga uteplatser och ett eftertraktat läge endast en kort promenad från sjön. Huset har en tilltalande karaktär med sin klassiska fasad, brutna taklinje och välkomnande entré. Invändigt möts du av en varm och ombonad atmosfär där ljusa ytskikt, vackra trägolv och generösa sällskapsytor skapar ett hem att trivas i. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling, och den stämningsfulla kaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Köket är rymligt och funktionellt med plats för matbord och social samvaro, medan övervåningen erbjuder två väl tilltagna sovrum samt badrum. Källarplanet bidrar med praktiska ytor i form av tvättstuga, förråd och goda förvaringsmöjligheter. Utomhus väntar en insynsskyddad och lättskött trädgård med gott om plats för både lek och avkoppling. Den stora altanen blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret, där middagar och umgänge kan avnjutas i solen. På tomten finns dessutom ett charmigt gårdshus med bastu – en uppskattad detalj som förhöjer livskvaliteten och skapar en egen liten oas för avkoppling året om. Detta är ett hem som erbjuder både charm, funktion och ett attraktivt läge – perfekt för dig som söker ett trivsamt boende med närhet till det bästa Sjöbo har att erbjuda. Samtidigt erbjuder fastigheten en sällsynt framtidspotential. Den generösa detaljplanen möjliggör vidare utveckling av tomten, exempelvis genom ett lägenhetsprojekt, vilket gör detta till ett intressant tillfälle även för byggaktörer och investerare. På Sjöbo bor du med naturen som närmsta granne och tillgång till flertalet fritidsaktiviteter. I området finns Sjöbovallen med två fotbollsplaner och en kort promenad tar dig till badplats vid Öresjö. Sommartid lockar Sjöbo sommarstad med sin lantliga idyll och ytterligare några minuter bort finns Almenäs härliga badplats som erbjuder sommarcafé och restaurang. För dig som vill promenera i naturen finns fina stråk utmed Viskan och mer utmanande på Rya Åsar och runt Kypesjön. I närområdet finns all tänkbar service. Njut av att bo i direkt närhet till allt från skolor och förskolor till matbutiker, apotek och vårdcentral. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Simarenan ligger också nära till hands. Centrumkärnan och Högskolan nås samtidigt via goda kommunikationer eller via bil inom 10 minuter. Varmt välkommen att anmäla ert intresse!