Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Modern enplansvilla med imponerande takhöjd och egen relax Välkommen till en rymlig och modern enplansvilla med ett lugnt och vackert läge, där genomtänkt arkitektur, generösa ytor och fina materialval skapar ett hem att trivas i. Här möts du av en luftig känsla med imponerande takhöjd, en välplanerad planlösning och gedigna ekgolv/klinkers med vattenburen golvvärme via ny frånluftsvärmepump. Köket är något alldeles extra, med en takhöjd på hela 3,70 meter som skapar en härlig rymd. Här samsas stilrena detaljer med gedigna bänkskivor av granit, halv köksö , moderna vitvaror och en stor matplats intill fönstren och altandörren ut till uteplatsen– en inspirerande plats för såväl matlagning som umgänge. Det rymliga vardagsrummet bjuder på en lika imponerande takhöjd, vackra fönsterpartier och en stämningsfull eldstad som bidrar till en varm och inbjudande atmosfär. Härifrån når du altanen, som förlänger sällskapsytorna och skapar fina möjligheter att njuta av utemiljön. Villan erbjuder fyra sovrum, med gott om plats för både familj och gäster. Det generösa huvudsovrummet har en egen privat del med badrum utrustat med bubbelbadkar, dusch och WC samt en stor klädkammare. Huset har även en relaxavdelning med dusch, bastu och separat WC – perfekt för avkoppling efter en lång dag. Vardagen underlättas av en praktisk groventré med tvättutrustning och goda förvaringsmöjligheter, samt centraldammsugare, en genomtänkt detalj som gör hemmet lika funktionellt som trivsamt. Utomhus möts du av en stor, stensatt garageuppfart med dubbelcarport och elbilsladdare. I anslutning finns ett förråds-/verkstadsrum om cirka 20 kvm samt en generös vind om cirka 70 kvm, vilket ger gott om utrymme för förvaring, hobbyverksamhet och praktiska behov. Läget är lugnt och trivsamt, beläget vid vändplanen på en återvändsgata med en grön yta som närmaste granne. Här bor du med en fin kombination av avskildhet och närhet till vardagens bekvämligheter. En upplyst cykelväg leder in mot centrum och Bergshammar, och busshållplats finns strax intill. Välkommern till ett modernt och välplanerat hem med generösa sällskapsytor, fina materialval och bekvämligheter som gör vardagen lite extra härlig. Entré/hall: Entré in till hall med inbyggd garderob med skjutdörrar. Infällda spotlights i taket, uttag till centraldammsugare. Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: målade Sovrum 1: Golv: ekgolv med golvvärme. Väggar: målade. Infällda spotlights i taket. I rummet finns en fristående garderobsmöbel som följer med. Sovrum 2: Golv: ekgolv med golvvärme. Väggar: målade. Infällda spotlights i taket. I rummet finns en fristående garderobsmöbel som följer med. Groventré/tvättstuga: Golv: mörk klinkers med golvvärme. Väggar: målad väv. Infällda spotlights i taket. Utrustning: tvättmaskin (Miele) och torktumlare (Miele). Skåpsinredning: IKEA Sovrum 3 med badrum/WC: Golv: ekgolv med golvvärme. Väggar: målade. Infällda spotlights i taket. Rymligt sovrum med utgång till altan. Praktisk klädkammare finns i rummet samt skjutdörr in till eget badrum/WC. Badrum/WC: Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: kakel. Infällda spotlights i taket. Utrustning: toalett, kar/massagebad med duschvägg och handdukstork. Bastu/dusch och WC: Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: kakel/panelvägg. Infällda spotlights i taket. Utgång till altan. Utrustning: toalett, dusch, handdukstork och bastu. Utgång till altan. Vardagsrum: Golv: ekgolv med golvvärme. Väggar: tapet/målad fondvägg. Infällda spotlights i taket. I rummet finns en fastmonterad bokhylla, öppen spis med kassett med tilluft under plattan. Utgång till altan. Sovrum 4/TV-rum: Sovrum/TV-rum Golv: ekgolv med golvvärme. Väggar: tapet. Infällda spotlights i taket. I rummet finns uttag till centraldammsugare, och en inbyggd garderob. Rummet har 2 praktiska skjutdörrar. Kök: Kök. Golv: ekgolv med golvvärme. Väggar: tapet. Köksfabrikat: JKE Design, Ask fasett. Fönster ut mot trädgård med fjärrstyrd markis och altandörr ut till den stora altanen. Utrustning: Utsug vid golv till centraldammsugare, induktionshäll 90cm (2022), inbyggnadsugn (2025), fläkt, inbyggd micro i arbetshöjd, kyl och frys (Miele), diskmaskin (2024), granitbänkskiva 7m, vedspis, Husqvarna 1827 (nytillverkad). Bergshammar ligger cirka 5 km väster om Nyköping och består av villor/radhus. Här finns skola, förskola, pizzeria mm. Belyst gång- och cykelväg till Nyköping där du passerar Gumsbackens affärsområde med bl a Willys. För den golfintresserade finns Kiladalens GK i närområdet. Vid Nyköpingsbro finns av- och påfarter till E4, smidigt vid pendling till annan ort.