Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Ett smakfullt och väl omhändertaget åretruntboende i populära Orrhammar, endast ca 10 minuter från Flen. Här bor man i lugn och naturnära miljö med närhet till sjön Orrhammaren, badplats, båtbryggor och fina promenadstråk samtidigt som huset erbjuder en privat och trivsam tomt med flera uteplatser och egen pool. Huset, som ursprungligen uppfördes som fritidshus, har genom åren utvecklats till ett mycket trivsamt boende för året runt-bruk med kommunalt VA, fiber och genomgående välskötta ytor. Interiören är ljus, stilfull och enhetlig med fina materialval och en social planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Från matplatsen öppnar stora glaspartier upp mot uteplatsen och poolområdet som blir en naturlig förlängning av huset under årets varmare månader. Köket renoverades delvis 2025 med nya vitvaror, nytt golv och uppfräschade ytskikt. I vardagsrummet installerades 2024 en täljstenskamin som tillsammans med luft-/luftvärmepumpen skapar både behaglig värme och en ombonad känsla under årets kallare dagar. Två sovrum finns i huset samt duschrum med tvättmaskin. Tomten är uppvuxen och lättskött med flera olika uteplatser i olika väderstreck, vilket gör det enkelt att följa solen från morgon till kväll. Utemiljön med poolen i centrum blir en självklar samlingsplats under sommaren. För gäster finns dessutom ett generöst gästhus med stora möjligheter till extra sovplatser och umgänge. Här finns även växthus, vedbod och förrådsbyggnad. Orrhammar är ett omtyckt område med blandad fritids- och permanentbebyggelse med sin vackra natur och närheten till vattnet. Här finns badplats med omklädningsrum, båtbryggor, lekplats och inom kort även ny tennisplan. Området uppskattas för sitt lugn, sina trevliga grannar och den avslappnade atmosfären som gör det lätt att trivas året runt. Resan från Stockholm till Flen tar bara 1h 40 min med bil och ca 1 h med tåg.