1 / 31

Vadsbro Soläng, Vadsbro

Flen · Villa · Byggd 1947

Originalskick1940-tal
70 m²
Boarea
3
Rum
1947
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarBastuKlinkergolvTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthusGäststuga +4

Läge

61/100
Skola
13
Service
39
Pendling
76
Trafiknärhet
86
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Flen 17 min bil
Katrineholm 31 min bil
Eskilstuna 58 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Lida Gård 7.6 km
Matbutik 8.7 km
Närbutik Flen Orienten Livs 9.2 km
Sport Ishall 9.2 km
Sport Sporthall 9.2 km
Sport Badhus 9.3 km
Systembolaget 9.6 km
Sport Nordic Wellness 9.6 km
Café Alsayed Konditori & Bageri 9.6 km
Vård Vårdcentral 9.7 km
Apotek Kronans Apotek 9.7 km
Grundskola Bettna skola 7.2 km
Gymnasium Prins Wilhelm Yrkesgymnasium 9.6 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 205 m
avstånd
Badplats 1 960 m
Vadsbrobadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 107 m
Kommunalskatt 33.10%
kommun 22.27 + region 10.83
Befolkning 15 362
invånare i kommunen
Medianinkomst 300 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.9%
snitt 48%
Småhuspris 16 658 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Värmepump luft-vatten (2023)
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 023 m²
Fastighetsbeteckning FLEN PÄRONTORP 2:2
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Charmig, mindre villa med lantligt läge i vackra sörmländska omgivningar, endast cirka 10 minuter från Flen. Här bor man med naturen inpå knuten och en trivsam trädgårdstomt som ramas in av fruktträd, perenner och en skyddande skogsdunge på baksidan. Huset är från 1947 och erbjuder en välplanerad bostad med två sovrum, kök, vardagsrum och duschrum på entréplanet samt en praktisk källardel med bland annat tvättstuga, bastu, extra duschrum och garage. Interiören har en varm och hemtrevlig känsla med flera bevarade detaljer från husets tidsepok, bland annat äldre köksinredning från 40-talet. Ett stort plus är den nyare luft-/vattenvärmepumpen som installerades 2023 och bidrar till ett mer energieffektivt och bekvämt boende. Tomten om drygt 2 000 m² erbjuder gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Här finns växthus, gästhus för sommarbruk samt en altan i sydvästläge med sol från lunch och långt in på kvällen. Den bakre delen av tomten angränsar mot en lugn skogsdunge som ger både insynsskydd och en naturnära känsla. Vadsbro är en liten och charmig ort med aktiv bygd och vacker natur runt omkring. Här bor man nära både skog och sjöar, med badplatser vid Vadsbrosjön och Veckeln inom bekvämt avstånd. Samtidigt nås Flen snabbt med mataffärer, restauranger, service och goda tågförbindelser mot bland annat Stockholm, Eskilstuna och Katrineholm. Ett trivsamt och prisvärt boende för dig som söker lugnet på landet utan att göra avkall på närheten till service och kommunikationer.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SM
Sofia Malmsten
Svensk Fastighetsförmedling Flen
Utgångspris
1 100 000 kr
Visa hos mäklare