Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Granvägen 7 i Nybrostrand – ett lättskött och välplanerat enplanshus för dig som vill ha ett bekvämt boende med gott om plats. Här får du hela sex sovrum och flera generösa sällskaps- och biytor, samtidigt som huset ligger på bekvämt promenadavstånd från havet och de fina sandstränderna i både Nybrostrand och Ystad. Huset erbjuder 117 kvm boyta och ytterligare 53 kvm biyta. Planlösningen är praktisk och lätt att leva i, med de sociala ytorna samlade kring kök, matplats och vardagsrum och de mer privata delarna avskilda med tre sovrum, badrum och tvättstuga. Här finns dessutom ytterligare rum i biytan som idag används som sovrum (fullt isolerat och uppvärmt för åretrunt-användning) , groventré/kontor samt garage. Ett perfekt upplägg för den stora familjen, hemmakontoret, gäster eller dig som helt enkelt uppskattar att ha gott om utrymme. Vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt, där kaminen bidrar med både värme och trivsel. Köket är välplanerat med gott om arbetsyta och förvaring, och huset har under senare år renoverats för att skapa en modern och hemtrevlig känsla. Det här är också ett hem där vardagen kan flytta utomhus. Den lättskötta trädgården är insynsskyddad och erbjuder generösa gräsytor, ett stort trädäck och ett uterum. Här finns gott om plats för barnens lek, odling, soliga dagar och långa middagar med familj och vänner. Trädäcket blir snabbt en favoritplats under årets varmare månader, med utrymme för både matplats, grill och lounge. Från köket har du utsikt och kontakt med gästerna på uteplatsen. Ett vackert valnötsträd ger skugga och ger skörd Och så har vi läget: Nybrostrand brukar kallas Porten till Österlen, vilket är en träffande beskrivning. Här har det bästa av regionen alldeles nära. Samtidigt får du närheten till Ystad och den långa sandstranden som sträcker sig längs kusten. Från huset kan du promenera ner till havet för ett morgondopp, en kvällspromenad eller en stund på stranden. I närområdet finns dessutom Nybrobadet med tempererat havsvatten, 25-metersbassäng, trampoliner och bastu. För den aktive finns tennis, fotboll, fiske, boule och Ystad Golfklubb med sin 18-hålsbana. Här finns också ett rikt föreningsliv och vardagsservice på nära håll. Avstånd: till bad på stranden är bara ca 350m. till Hildas Livs är ca 150m till GeMa Livs Ica Nära i Köpingebro är ca 3,1km. Granvägen 7 är helt enkelt ett hem för dig som vill bo bekvämt, lättskött och nära havet – med gott om plats för både familjeliv och fritid. Ett boende där du kan njuta av lugnet i Nybrostrand, samtidigt som Ystad och allt som Österlen har att erbjuda finns inom räckhåll. Välkommen hem!