Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Golfbyvägen 154 – en mycket påkostad fritidsvilla i eftertraktade Ekerums Golfby, där livskvalitet står i centrum. Här väntar ett boende som förenar modern komfort med Ölands unika natur, och där du snabbt blir en del av den varma gemenskap som präglar området. Med Kalmarsund, vackra badplatser och Ekerum Resorts förstklassiga golfanläggning alldeles i närheten får du en plats att längta till året om. Bilen parkerar du smidigt på den grusade uppfarten, endast ett par steg från entrén. Redan utomhus märks omsorgen om bostaden. Här finns två generösa, stensatta uteplatser som bjuder in till långa dagar och ljumma kvällar. Den ena ligger i ett perfekt solläge och är utrustad med markis, vilket skapar en privat och skyddad plats för morgonkaffet, en god bok eller avkoppling i solen. Den andra uteplatsen erbjuder gott om utrymme för ett större matbord – den självklara samlingsplatsen när familj och vänner kommer på besök. Lås upp dörren med kod och kliv in i ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt. De cirka 90 kvadratmeterna präglas av ljus, rymd och en stilren känsla. Entréplanet välkomnar med en praktisk hall, ett rymligt sovrum, ett helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin samt en praktisk klädkammare. Husets naturliga samlingspunkt är det luftiga allrummet med imponerande takhöjd och en öppen planlösning mot det smakfullt renoverade köket – en social och inbjudande miljö där matlagning och umgänge går hand i hand. Genomgående fina golv och en harmonisk färgsättning skapar ett enhetligt och elegant intryck. En trappa upp möts du av ett flexibelt våningsplan med en möblerbar hall som passar utmärkt som arbetsplats eller läshörna. Här finns ytterligare två sovrum samt ett badrum, vilket gör bostaden idealisk för både familjen och gästerna. Planlösningen erbjuder stor flexibilitet och gör det enkelt att anpassa hemmet efter livets olika skeden och behov. Du blir dessutom en del av en mycket stabil och välskött förening med låg belåning och ett bekvämt boende där det mesta redan ingår. Månadsavgiften omfattar vatten och avlopp, bredband, sophämtning, fastighetsförsäkring (ej lösöre), skötsel av grönområden samt klippning och yttre underhåll. Under vinterhalvåret ser föreningen även till att vägarna sandas och plogas, vilket gör boendet bekvämt året runt. Läget är svårslaget. Ekerums Golfby är en av Ölands mest uppskattade destinationer för dig som vill kombinera lugn och natur med ett aktivt liv. Promenera längs Kalmarsund, ta ett dopp vid någon av de närliggande badplatserna eller njut av magiska solnedgångar över vattnet. På Ekerum Resort väntar en uppskattad restaurang, golfbanor av hög klass, padelbanor och ett avkopplande spa. Här finns alla möjligheter att fylla dagarna med aktiviteter eller bara luta sig tillbaka och njuta av den rofyllda omgivningen. För vardagens bekvämligheter ligger dessutom ICA i Rälla endast en kort bilresa bort. Golfbyvägen 154 är mer än en fritidsvilla – det är en plats där semestern känns året runt och där varje vistelse bjuder på lugn, gemenskap och livskvalitet.