Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välplanerad familjevilla på omtyckta Mannaberg! Välplanerad familjevilla om ca 170 kvm med 3–4 sovrum – perfekt för ett aktivt och trivsamt familjeliv! Välkommen till ett hem där stil möter funktion! På entréplanet möts ni av stora, öppna ytor där kök och vardagsrum flyter samman – en perfekt plats för familjens vardag och sociala stunder med vänner. Det fina uterummet med luftvärmepump förlänger säsongen och blir snabbt favoritplatsen för både morgonkaffe och långa sommarkvällar. Villan erbjuder två helkaklade badrum för maximal komfort, och ett generöst garage om 43 kvm ger gott om plats för bil, hobby eller förvaring. Med låga energikostnader blir vardagen både smidig och ekonomisk. Trädgården är en riktig oas – insynsskyddad och grönskande med fruktträd, härliga gräsytor för lek och avkoppling samt praktiska odlingslådor. Här finns allt som behövs för ett harmoniskt och aktivt familjeliv, från lekfulla sommardagar till rofyllda stunder i pergolans skugga. Entréhall: Välkommen in! Entréhall med mörkgrått klinkergolv och målade väggar. Gott om plats för avhängning av ytterkläder. Rakt fram från hallen sett har vi kök, matplats och vardagsrum - allt i en öppen och social planlösning. Kök: Välplanerat kök med stilfull köksö som rymmer barstolar och skapar en trevlig övergång mot matsalen. Inredningen går i klassiskt vitt med kakel ovan arbetsbänkarna – både tidlöst och lätt att matcha. Utrustning: kyl, frys, fläkt, diskmaskin och spishäll. Vardagsrum/matsal: Ljust och generöst L-format vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus. På golvet ligger elegant ekparkett och väggarna är smakfullt målade i ljusa toner. Rummet erbjuder gott om plats för både en rejäl soffgrupp och ett stort matbord – perfekt för sociala sammanhang och familjeliv. Uterum: Rymligt inglasat uterum från Willab Garden (2020) med stora glaspartier som smidigt öppnar upp mot den soliga altanen och den inbjudande trädgården – perfekt för sommarens långa middagar eller en lugn stund med en bok. När kvällarna blir kyligare sprider luftvärmepumpen en behaglig värme så att rummet kan njutas året runt. Ett ljust och inbjudande rum som verkligen blir hemmets favoritplats! Badrum: Påkostat helkaklat badrum inrett i svart och vitt. Utrustning: wc, tvättställ med kommod och matchande spegelskåp, dusch samt badkar. Sovrum: På entréplan finns ett rymligt sovrum. Det är ekparkettgolv och ljusa väggar. Groventré/tvättstga: Praktiskt kombinerad tvättstuga/groventré med klinkergolv och målad väv på väggarna. Gott om förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Utrustning: frånluftsvärmepump, tvättmaskin och torktumlare. Ovanvåning : Direkt ovanför trappan finns ett mysigt allrum som binder samman de tre sovrummen och badrummet. Sovrum : Trivsamt master-bedroom med gott om förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober. Sovrum : Trevligt sovrum med ekparkettgolv och ljusa väggar. Sovrm: Sovrum med ekparkettgolv och en fin träpanel som fondvägg. Badrum: Även på ovanvåningen finns ett helkaklat fint badrum. Utrustning: wc, tvättställ med kommod och tillhörande spegelskåp, högskåp till förvaring samt dusch. 3 km sydost om Falkenberg finner ni Skrea ett lugnt, mysigt och naturnära område. Här har ni närhet till såväl golfbanor som hav och strand eller naturreservatet Grimsholmen. Skrea består främst av villabebyggelse och härifrån har du fina cykelvägar in till Falkenbergs centrum. Även Hallandstrafikens bussar går hit flera gånger dagligen. I anslutning till Skrea Golfklubb ligger Golfkrogen som serverar såväl luncher som á la carte. På ca 5 minuter med bil tar ni er till Hjortsberg, där ni finner livsmedelaffären ICA Skrea Strand, apotek samt en del restauranger och butiker. I nära anslutning finns bra kommunikation med påfart till motorvägen norrut och söderut.