Bild 1 av 32

Stackvägen 3

Kramfors · Villa · Byggår 1909

RustiktLätt moderniserat1900-tal
98 m²
Boarea
1909
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarPärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +2

Läge

81/100
Skola
58
Service
83
Pendling
96
Trafik
75
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Kramfors 82.2 %
Härnösand 4 %
Sollefteå 4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga närliggande planärenden hittades i kontrollerade källor

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Kramfors.

Källor kontrollerade: 29 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 15139-2024

820 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 17 april 2024

Anmäld areal: 4,3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Ridhus 1,5 km
Restaurang Restaurang Vallen 2,2 km
Närbutik OKQ8 2,9 km
Sport Sporthall 3,3 km
Café Wästerlunds konditori 3,4 km
Sport Ådalshallen Sporthall 3,6 km
Apotek Apotek Hjärtat 3,7 km
Systembolaget 3,7 km
Matbutik Coop Konsum 3,7 km
Vård Vårdcentral 4 km
Sport Badhus 4,4 km
Sport Ishall 4,9 km
Förskola Förskola Frånö 490 m
Förskola Skarpåkerns Förskola 3 km
Förskola Limsta Förskola 3,2 km
Grundskola Skarpåkersskolan 3 km
Grundskola Gudmundråskolan 3,5 km
Grundskola Kramforsskolan 4,1 km
Radon Okänd (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 373 m
avstånd
Brunnar (500 m) 24 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.43%
kommun 23.14 + region 11.29
Befolkning 17 491
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.3%
snitt 48%
Småhuspris 5 845 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 913 m²

Trivsamt hus med lantlig känsla, stor tomt och fina möjligheter Välkommen till Stackvägen 3 och denna hemtrevliga fastighet. Här erbjuds ett charmigt hus i 1½ plan med en flexibel planlösning, generösa sällskapsytor och en stor, grönskande tomt som ger gott om plats för såväl odling och lek som avkoppling. Entréplanet har en praktisk och social planlösning. Köket erbjuder gott om skåp och arbetsytor samt plats för matbord. I anslutning ligger matrummet och vidare vardagsrummet, vilket skapar trevliga ytor för både vardag och större middagar. Från vardagsrummet finns utgång till den rymliga altanen i soligt söderläge – en naturlig plats för utemöbler, grill och långa sommardagar. På våningsplanet finns även ett badrum med dusch och tvättmöjligheter. En trappa upp väntar ytterligare fina ytor med ett rymligt allrum, sovrum samt ett större rum som idag nyttjas som vardagsrum men som med fördel kan användas som ytterligare sovrum. Planlösningen ger därmed goda möjligheter att anpassa huset efter familjens behov, med plats för såväl sovrum som kontor eller extra sällskapsyta. Utomhus breder en väl tilltagen och uppvuxen trädgårdstomt ut sig kring huset. Här finns gräsytor, träd och planteringar som skapar en trivsam inramning och gott om plats för den trädgårdsintresserade. På fastigheten finns dessutom en rejäl fristående gårdsbyggnad med garage- och förrådsutrymmen – ett stort plus för dig som behöver plats för bil, förvaring, hobby eller verkstad. Ett boende med mycket potential och plats för både vardagsliv, familj och framtida idéer – varmt välkommen att upptäcka Stackvägen 3! Rumsbeskrivning: Entréplan Entré/Hall Välkomnande entré under tak som leder in till hallen. Härifrån nås bostadens olika delar samt trappan till övre plan. Kök Rymligt kök med gott om skåpsförvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt samt kyl och frys. Här finns även naturlig plats för matbord vid fönstret. Luftvärmepump finns placerad i köket. Matrum I anslutning till köket finns ett separat matrum med plats för matgrupp. Matrummet ligger vidare i anslutning till vardagsrummet och ger fina sociala ytor mellan rummen. Vardagsrum Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Härifrån finns utgång till den stora altanen i söderläge Badrum/Tvätt Badrum utrustat med dusch, wc och tvättställ. Här finns även tvättmaskin, vilket ger en praktisk kombination av badrum och tvättutrymme. Övre plan Allrum/Sovrum Trappan leder upp till ett rymligt allrum som fungerar fint som extra sällskapsrum, TV-rum eller arbetsyta. Här finns även förvaringsmöjligheter. Sovrum Sovrum med snedtak och plats för säng samt förvaringsmöbler. Vardagsrum/Sovrum Stort rum som idag kan nyttjas som ytterligare vardagsrum men som även lämpar sig väl som sovrum. Rummets storlek ger plats för både säng och övrigt möblemang. Utemiljö och övriga byggnader Altan Från vardagsrummet nås en väl tilltagen altan i söderläge med gott om plats för utemöbler och grill. Garage/Förrådsbyggnad På fastigheten finns en fristående gårdsbyggnad med garage- och förrådsdelar. Här erbjuds bra med extra utrymme för förvaring, hobbyverksamhet och redskap.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Utsiktsvägen 20, Lunde

350 000 kr
Kramfors 14 min till Kramfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Kärrby 118

700 000 kr
Härnösands kommun 35 min till Härnösand

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Brunbergsvägen 3

475 000 kr
Härnösands kommun 31 min till Härnösand

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd begränsad service måttlig trafik naturnära
Prissänkt −15 %

Salom 101

1 100 000 kr
Kramfors kommun 28 min till Kramfors

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Älandskvarn 101

1 600 000 kr
Härnösand 15 min till Härnösand

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Brunne 140, Brunne 142, Brunne 144

1 300 000 kr
Härnösands kommun 26 min till Härnösand

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
PÖ
Peter Öberg
Örnsköldsvik
Utgångspris
490 000 kr
Visa hos mäklare