1 / 55

Glimmervägen 10

Tanum · Villa

ModerntFullt renoverat2010-tal
225 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

KaminHögt i takStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +12

Läge

88/100
Skola
78
Service
99
Pendling
89
Trafiknärhet
89
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Tanum 13 min bil
Strömstad 42 min bil
Uddevalla 67 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Terrassen Bar & Kök 450 m
Café Sjögrens i backen 570 m
Apotek Apoteket Ostronet 800 m
Matbutik Coop Grebbestad 850 m
Systembolaget 890 m
Närbutik ICA Nära Grebbestad 930 m
Vård Vårdcentral 1000 m
Sport Sporthall 5.3 km
Sport Tedacthuset 6.1 km
Grundskola Grebbestadskolan 1.5 km
Gymnasium Tanums Gymnasium 5.8 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 522 m
avstånd
Vindkraftverk 2 578 m
Grebban 2, 67 m högt
Badplats 242 m
Grebbestad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 20 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.04%
kommun 21.56 + region 11.48
Befolkning 12 773
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 718 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Uppvärmning Vattenburen golvvärme, braskamin
Ventilation Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning (FX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 153 m²
Fastighetsbeteckning TANUM TANUMS-RÖRVIK 1:190
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 4 727 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Välkommen till ett hem med genomtänkta materialval, generösa sällskapsytor och utmärkta uthyrningsmöjligheter. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med skogen runt hörnet, lekplatser i närområdet och bekvämt gångavstånd till centrum och badplatser samtidigt som du har goda intäkter från uthyrning. Bostaden erbjuder en luftig planlösning med högt i tak, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en inbjudande atmosfär. Köket och vardagsrummet förenas i en öppen social yta där den centralt placerade braskaminen blir en naturlig samlingspunkt. Den upphöjda köksdelen med stenbänkskivor, köksö och välvalda material ger ett exklusivt intryck samtidigt som den skapar en naturlig avgränsning mot sällskapsdelen. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, mikro, diskmaskin, gasspis, spis och diskho. Från burspråket öppnar sig bostaden mot den generösa altanen med ett härligt solläge. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och erbjuder ett dopp i bubbelpool. Via en trappa nås den uppskattade takterrassen, en perfekt plats för avkoppling under årets varmare månader. Bostaden erbjuder möjlighet till fyra sovrum varav ett påkostat en-suite-badrum som kan inredas till spa- avdelning. Här möts du av exklusiva materialval, dubbeldusch, generös kommod och golvvärme som tillsammans skapar en känsla av hotellkomfort. I huset finns ytterligare ett helkaklat badrum med hörndusch, wc, tvättmaskin, torktumlare och handfat. Med egen entré finns ett utrymme som tidigare använts för verksamhet. Här finns WC med handfat och ett av bostadens sovrum. Utrymmet erbjuder gott om förvaring och arbetsbänk. Hela huset präglas av en modern och genomtänkt standard med vattenburen golvvärme, stilrena badrum, smakfulla materialval och rymliga ytor. Det stora allrummet ger ytterligare plats för umgänge och ansluter vidare till uterummet, vilket skapar en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Den lummiga trädgårdstomten erbjuder flera uteplatser och vackra planteringar som gör det enkelt att följa solen under dagen. Solceller, elbilsladdare och fiber bidrar till ett bekvämt boende. Som en extra tillgång finns två separata uthyrningsdelar som öppnar upp för möjligheten till goda hyresintäkter, egen verksamhet eller plats för gäster. Ett hem som kombinerar hög boendekomfort, flexibilitet och ett attraktivt läge. Välkommen att boka visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SA
Sasha Andersson
Utgångspris
7 995 000 kr
Visa hos mäklare