Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Prisbelönt arkitektur och trädgård i absolut toppklass – ett hem utöver det vanliga! Beskrivning Välkommen till Rättarbodavägen 25 – en exklusiv villa där modern arkitektur, hållbar teknik och en prisbelönt trädgård samspelar i perfekt harmoni. Detta är ett boende för dig som värdesätter kvalitet, estetik och genomtänkta lösningar i varje detalj. Huset som är uppfört 2009, präglas av en modern och tidlös arkitektur med generös takhöjd, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp. Varje kvadratmeter är noggrant planerad med fokus på funktion, komfort och ett stilrent uttryck. Materialvalen är genomgående exklusiva och skapar en känsla av kvalitet som märks i hela bostaden. Fastigheten ligger i framkant även ur ett hållbarhetsperspektiv. Med dubbla solcellsgrupper samt ett eget batterilager kombineras ett energieffektivt boende med framtidens teknik; smarta investeringar som ger både lägre driftkostnader och ökad självförsörjning. Den unika tomten är en upplevelse i sig. Trädgården utsågs till Upplands-Bro kommuns vackraste trädgård 2013 och blev under flera år därefter ett uppskattat besöksmål för trädgårdsentusiaster som sökte inspiration. Här möts välskötta planteringar, genomtänkta siktlinjer och harmoniska utemiljöer där asiatisk trädgårdsdesign inspirerat helheten. Varje sten, växt och detalj har sin naturliga plats och bidrar till en rofylld miljö där natur och arkitektur smälter samman. Den insynsskyddade tomten erbjuder en privat oas med flera uteplatser för avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar. Här infinner sig en känsla av exklusivitet och lugn som är svår att hitta, samtidigt som Mälarens glittrande vatten endast ligger ett stenkast bort! Läget är svårslaget. Här bor du med närhet till bad, båtliv, natur och promenadstråk samtidigt som skolor, service, kommunikationer och all nödvändig vardagsservice finns inom bekvämt räckhåll. Här bor ni med ett lugnt och naturnära läge med smidiga kommunikationer och närhet till ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Med bil når ni Bro Hof Golf Club, Bro-Bålsta Golfklubb och Bro Park Galopp på endast cirka 5 minuter. På Bro Park, tidigare Täby Galopp, arrangeras galopptävlingar varje vecka. Ett attraktivt läge för den som uppskattar natur, golf, hästsport och ett aktivt fritidsliv – samtidigt som vardagens service och bekvämligheter finns inom bekvämt avstånd. Det är ett hem som förenar det bästa av två världar – lugnet i en privat tillflyktsort och bekvämligheten av ett centralt läge. Detta är inte bara ett hus utan det är ett hem skapat med passion, omsorg och en kompromisslös ambition att erbjuda något utöver det vanliga. En sällsynt möjlighet för den som söker ett boende där arkitektur, trädgård, teknik och livskvalitet bildar en helhet i absolut toppklass. Varmt välkommen till ett av områdets mest unika och genomarbetade hem. Rumsbeskrivningar Hall Klinkergolv med golvvärme och ljust målade väggar. flertalet garderober med skjutdörr i spegel. Badrum (entréplan) Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. WC, kommod, och duschhörna med duschkabin. Spegel. Sovrum (används som kontor idag) Parkettgolv och tapetserade väggar. Ljusinsläpp i olika väderstreck samt utgång till uteplats. Vardagsrum Parkettgolv och och vita målade väggar. Generös takhöjd och ljusinsläpp i flertalet väderstreck med fantastiskt ljusinsläpp! Kök Fullutrustad kök från HTH med smarta lösningar och praktiska egenskaper. Köksö med med förvaring och arbetsbänk i ek samt matplats för större sällskap. Arbetsbänk i laminat med board av glas ovanför. Vita över samt underskåp med beslag i rostfritt. Praktiska vitvaror i rostfritt från välkända märken. Tvättstuga Klinkergolv samt ljust målade väggar. Arbetsbänk i laminat. Tvätt och torkmaskin. Hall ( övre plan ) Parkettgolv och vita målade väggar samt delvis tapetserade väggar. Sovrum ( övre plan ) Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till balkong. Sovrum ( Master bedroom, övre plan) Parkettgolv och målade väggar, delvis tapetserat. Walk - in - closet. Utgång till balkong. Badrum/bastu Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Duschhörna och badkar. WC, kommod och spegelskåp.