Bild 1 av 22

Gideons väg 33, Boden

Boden · Villa · Byggår 1987

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
127 m²
Boarea
5
Rum
1987
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +2

Läge

85/100
Skola
78
Service
86
Pendling
94
Trafik
76
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Boden 67 %
Luleå 24.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Granskning 2

Detaljplan för fastigheten Sävast 9:23 med flera: del av Gruvbergsvägen - Häradsvägen

530 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 25 augusti 2026

Bodens kommun planerar en ny detaljplan för Gruvbergsvägen för att möjliggöra fler verksamhets- och industriområden i anslutning till Boden Industrial Park.

Bodens kommun Ärende: KS 2022-944 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Gym 820 m
Sport Ridhus 1,2 km
Café Gruvbergsstugan 1,5 km
Sport Sporthall 2,3 km
Sport Multiarena 2,5 km
Närbutik ICA Nära Sävast 2,6 km
Matbutik Willys 2,9 km
Apotek Apoteksgruppen 3,1 km
Vård Vårdcentral 3,7 km
Sport Badhus 3,9 km
Restaurang Da Vinci 4,1 km
Systembolaget 4,2 km
Sport Ishall 4,9 km
Förskola Kristallkulans Förskola 1,1 km
Förskola Torpgärdan 1,2 km
Förskola Brönjaskolan Och Tallbackens Förskola 2,4 km
Grundskola Torpgärdsskolan 1,2 km
Grundskola Brönjaskolan 2,4 km
Grundskola Fagernäs skola 3,3 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 112 m
avstånd
Badplats 4 643 m
Aldersjön, utmärkt 2025
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.60 + region 11.34
Befolkning 28 049
invånare i kommunen
Medianinkomst 358 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.4%
snitt 48%
Småhuspris 15 526 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Regelstomme
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme (luftburen värme)
Ventilation Mekanisk till- och frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 984 m²
Fastighetsbeteckning BODEN SVARTBYN 1:297
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

1-plansvilla med öppen planlösning med 5 rum, varav 4 sovrum och rymligt kök. I vardagsrummet finns en centralt placerad braskamin. Fjärrvärme och fiber finns. Rymlig, delvis överbyggd altan i söderläge. Den 984 m² stora tomten ligger på ytterslinga och gränsar mot grönområde!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Prissänkt −13 %

Björnbärsvägen 36

1 990 000 kr
Bodens kommun 16 min till Boden

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Snövägen 19

2 295 000 kr
Nära Boden

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Fagernäsvägen 4, Boden

2 395 000 kr
Nära Boden

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Ängesbyvägen 769

Luleå 34 min till Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Lagaskiftesvägen 12

3 995 000 kr
Luleå 22 min till Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Björngårdsvägen 15

Luleå kommun 15 min till Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
AW
Andre Widenrot
Svensk Fastighetsförmedling Boden
Utgångspris
2 295 000 kr
Visa hos mäklare