Egenskaper

I vacker lantlig miljö ligger denna mindre gård med skog och med gångavstånd till Indalsälven där man kan fiska, bada och paddla kanot. På gården finns 2 st bostadshus. Det gula 2-planshuset har en charmig känsla och bevarade detaljer så som vackra fönster och spegeldörrar. Det vita huset är ett 1-planshus som är utbyggt och tillbyggt under årens lopp och det är ett praktiskt boende. Båda husen värms upp med nya luft/luft värmepumpar, vedspis och el-radiatorer. Det finns stor potential att skapa ert kommande drömhem och möjlighet att bo två generationer eller bo i det ena huset och hyra ut det andra huset och på så vis få en inkomstmöjlighet. På fastigheten finns flera byggnader: Härbre som är inrett som snickarbod/verkstad, vedbod/hönshus, jordkällare, lada, ekonomibyggnad som sväljer mycket förvaring och garage för 2 st bilar vid infarten till fastigheten. Fastigheten är välskött och består av ca 4 hektar mark. Två mindre skogsområden, ett intill husen och ett på andra sidan vägen, nästan granne med älven. De båda områdena har välskött tätbevuxen tallskog. Det finns även en liten bit åker som skulle vara lämplig för odling av diverse grönsaker. Nära till busshållplats och närhet till både Hammarstrand och till Stugun. Ägaren berättar: "Att få bo så att man ser skogen utanför fönstren är ett privilegium och att känna träden som omfamnar gården är en speciell känsla. Det som är unikt med fastigheten är att gården ligger högt upp på en kulle med utsikt över äng/åkrar, det är en naturträdgårdstomt med vacker utsikt och man är granne med skogen. De stora pampiga tallarna omringar gården och det är ett stort plus och ett stort värde i sig i träden. Närhet till Indalsälven med tillgång till brygga. Andra positiva saker vi har upplevt här är att följa flyttfåglarna runtomkring och nere vid älven och att få chansen att se älgar, rådjur och rävar som går över tomten. Vi känner en enorm tacksamhet till att vi fått uppleva detta och vi önskar att gårdens ljusa vänlighet må omfamna och möta dem som behöver det härnäst". Välkommen med en intresseanmälan & kontakta fastighetsmäklaren för att boka tid för visning 072-2423365!, Hammarstrand, Ragunda. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.