Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Familjevänligt radhusboende i populära Torvalla! Trivsamt bostadsrättsradhus om 85 kvm med egen gräsyta, inglasat uterum och flexibla ytor i lugna och familjevänliga Torvalla. Beskrivning Välkommen till ett trivsamt bostadsrättsradhus som kombinerar mycket av det bästa från två världar - husets frihet och egna utemiljö med bostadsrättens enkla och bekväma boendeform. På 85 välplanerade kvadratmeter erbjuds ett hem med tre rum, fina sällskapsytor och en flexibel planlösning som kan anpassas i takt med att livets behov förändras. Här finns flera kvaliteter som gör vardagen lite extra trivsam. Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och leder vidare till ett soldäck och den egna, inhägnade gräsytan. En härlig plats för såväl avkoppling och umgänge som odling och lek. På övre plan finns dessutom en generös och flexibel yta som idag används som allrum, men som även ger möjlighet till ytterligare sovrum, hemmakontor eller andra funktioner efter behov. Bostaden tillhör stabila BRF Smörkransen, en förening med tydlig långsiktig underhållsplan och flera genomförda förbättringar under de senaste åren. Som medlem får du dessutom tillgång till uppskattade gemensamma faciliteter såsom kvarterslokal med kök, övernattningsrum för gäster, spolplatta för biltvätt och bokningsbart mekargarage. Läget i populära Torvalla passar särskilt bra för dig som uppskattar ett lugnt och lättsamt boende med närhet till det mesta som behövs i vardagen. Området är fritt från genomfartstrafik och erbjuder lekplatser och gemensamma ytor i närområdet. Här finns även förskolor, skolor, sportfält, fotbollsplaner samt motions- och skidspår, samtidigt som goda kommunikationer gör det smidigt att ta sig vidare mot centrala Östersund. Ett lättskött och flexibelt hem med härlig känsla, egen utemiljö och ett lugnt läge. Varmt välkommen på visning! Rumsbeskrivningar Entré Via en stenlagd gång nås bostadens entré med en mindre, trevlig veranda under tak. Här finns plats för en mindre sittgrupp eller annat möblemang efter behov - en trivsam plats för exempelvis morgonkaffet i solen. Innanför entrédörren möts du av en ljus och luftig hall med laminatgolv och ljusa väggar som kompletteras av hemtrevlig bröstpanel med pärlspont. Till vänster finns en praktisk tambur med två garderober samt plats för avhängning. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns i det mindre utrymmet under trappan till övre plan. Kök Från hallen nås bostadens väl tilltagna kök med ljusa köksluckor, vitrinskåp, mörkt kakel ovan arbetsytorna och ljus laminatbänkskiva. Vid fönstret finns en naturlig matplats med utrymme för en matgrupp om cirka 4–6 personer. Köket är utrustat med spis med glaskeramikhäll och ugn, spisfläkt, diskmaskin, diskho samt fullstor kyl och frys från 2024. Här erbjuds även gott om förvaring i över- och underskåp samt högskåp med både städskåp och skafferi. Vardagsrum Vidare in i bostaden nås vardagsrummet med grå tapeter och laminatgolv. Rummet erbjuder gott om plats för såväl soffgrupp som tillhörande tv-möblemang. Fönster och en helglasad altandörr ger ett trevligt ljusinsläpp och skapar en naturlig kontakt med utemiljön. Uterum och gårdsyta Från vardagsrummet nås en av bostadens höjdpunkter - det inglasade uterummet. Här finns plats för både matgrupp och loungemöbler, vilket skapar en trivsam förlängning av bostadens sällskapsytor. Intill uterummet finns ett mindre soldäck som leder vidare ut till den tillhörande, inhägnade gräsytan med gräsmatta, pallkragar och mindre buskage. Sovrum På entréplanet finns ett rymligt sovrum med ljusa tapetserade väggar och laminatgolv. Rummet erbjuder gott om plats för en större säng med tillhörande möblemang och är idag även möblerat med byrå samt skjutdörrsgarderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Badrum Fint och välutrustat badrum med grå plastmatta på golv och väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med glasväggar. Här finns även behaglig golvvärme och handdukstork för extra komfort. Allrum övre plan En trappa upp nås ett väl tilltaget och flexibelt allrum som enkelt kan anpassas efter livets olika behov. Idag används ytan som en social del av hemmet med soffa, sittplatser, tv-möblemang och förvaring. Den generösa ytan ger även möjlighet att skapa ett eller två mindre sovrum, alternativt kontor, lekrum eller annan funktion efter behov. Fönster i två väderstreck bidrar med ett härligt ljusflöde. Rummet har parkettgolv, en tapetserad fondvägg och vita väggar i övrigt. Bakom skjutdörrar finns dessutom ett stort förvaringsutrymme som idag nyttjas som walk-in-closet.