Bild 1 av 43

Gavelstigen 146

Sandviken · Villa · Byggår 2016

RustiktFullt renoverat2010-tal
148 m²
Boarea
4
Rum
2016
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +11

Läge

75/100
Skola
50
Service
64
Pendling
75
Trafik
100
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Sandviken 71.1 %
Gävle 19.7 %
Hofors 2.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Sandviken.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

De tre närmaste anmälningarna visas.

Ärende A 23848-2026

420 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 25 maj 2026

Anmäld areal: 5,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 23465-2026

500 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 21 maj 2026

Anmäld areal: 4,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 23493-2026

720 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 21 maj 2026

Anmäld areal: 1,2 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Årsunda Strandbad 3,2 km
Närbutik Gulf 3,7 km
Matbutik ICA Nära Årsunda 3,8 km
Café Cafe Boa 5,9 km
Sport Sporthall 8,6 km
Sport Ridhus 8,7 km
Vård Sjukhus 9,3 km
Apotek Kronans Apotek 9,3 km
Sport Ishall 9,4 km
Sport Storviks Gym 10,1 km
Sport Multiarena 10,4 km
Sport Badhus 10,5 km
Förskola Årsunda Förskola 3,4 km
Förskola Namn saknas 3,8 km
Förskola Trollflöjtens Förskola 5,8 km
Grundskola Årsunda Kyrkskola 3,5 km
Grundskola Sätra skola 7,1 km
Grundskola Kungsgårdens skola 8,5 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 785 m
avstånd
Badplats 2 997 m
Strandbaden I, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 65 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Vattenburen golvvärme via bergvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 61 000 m²
Taxeringsvärde 2 995 000 kr
Taxeringsår 2020

Unikt tillfälle att förvärva denna fantastiska fastighet på Gavelstigen! Fastigheten har ett avskilt läge med 1-plansvilla och stor maskinhall som båda är byggda 2016. Du äger sedan marken om 6 hektar skog ned till Storsjön där det finns en brygga med privat strand. Bra med utrymme för båt av större modell. Jakträtt och fiskerätt ingår. Vad sägs om att äga en alldeles egen ö i Storsjön? Rakt ut från bryggan ligger ön Nättjeholmen som även den hör till fastigheten. En privat oas som du kan nyttja både sommar som vinter. För den hästintresserade finns goda möjligheter att använda fastigheten som en hästgård. Bra med utrymme för till exempel paddock på gårdsplanen och den tillhörande marken passar utmärkt till skogshagar. Maskinhallen som rymmer både verkstad och garage i dagsläget kan med enkelhet anpassas för hästboxar. Villan i ett plan är välplanerad och smakfullt inredd. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med värmande kamin centralt placerad. Intill villan finns ett stort och härligt soldäck med vedeldad badtunna. Maskinhallen om hela 215 kvm erbjuder otroliga rymd, perfekt utrymme för den som tycker om att skruva. I denna byggnad finns även ett fullt isolerat dubbelgarage, på övervåningen finns ett inrett rum som passar utmärkt till tonåringen. Denna pärla måste verkligen upplevas på plats, välkommen att anmäla ditt intresse!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Prissänkt −3 %

Årsundavägen 412

4 350 000 kr
Sandviken 15 min till Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik naturnära

Härsnäskrokarna 18

6 095 000 kr
Sandvikens kommun 13 min till Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik naturnära
Kommande

Sörtuttsvägen 103

Sandvikens kommun 13 min till Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik naturnära

Sveaborg 10

2 995 000 kr
Gävle 39 min till Gävle

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Hjortnäsheden Bränngärdet 16

9 950 000 kr
Leksand 11 min till Leksand

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Båtstavägen 11

3 995 000 kr
Sandviken 13 min till Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma era

Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
SM
Sara Molin
Sandviken
Utgångspris
6 900 000 kr
Visa hos mäklare