Opalvägen 4

Helsingborg · Villa · Byggår 1975

194 m²
Boarea
5
Rum
1975
Byggår

Läge

86/100
Skola
88
Service
95
Pendling
86
Trafik
73
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Åstorp 34.6 %
Helsingborg 31.6 %
Ängelholm 7.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Helsingborg.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Område & närservice

Café Espresso House 1,1 km
Matbutik Ica Maxi 1,2 km
Apotek Apotek Hjärtat 1,2 km
Restaurang Khai & Mui 1,2 km
Sport Sporthall 2,5 km
Sport Badhus 3 km
Systembolaget 3,1 km
Sport studio aktiv 24 3,2 km
Närbutik St1 Åstorp 3,4 km
Vård Vårdcentral 4,1 km
Sport Ishall 4,9 km
Sport Ridhus 5 km
Förskola Förskola Kryddan 410 m
Förskola Skogsgläntans Förskola 410 m
Förskola Förskola Örtagårdens 450 m
Grundskola Hyllinge skola 590 m
Grundskola Brogårdaskolan 2,6 km
Grundskola Nyvångs skola 3,3 km
Radon Låg risk (glacial finlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 195 m
avstånd
Vindkraftverk 3 885 m
Hyllinge, 45 m högt
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 31.47%
kommun 20.29 + region 11.18
Befolkning 16 449
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.7%
snitt 48%
Småhuspris 17 942 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3 glas fönster + några 2 glas fönster
Uppvärmning Luftvärmepump samt direktverkande el.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 572 m²
Taxeringsvärde 2 633 000 kr

Stora sociala ytor i charmig villa med utvecklingspotential! Beskrivning Varmt välkomna till denna optimala familjevilla på Opalvägen 4! Här bor ni på en lugn och barnvänlig återvändsgata i populära Hyllinge. Den stora och insynsskyddade tomten erbjuder en mysig uteplats, ett rymligt garage samt en uppfart som rymmer flertalet bilar. Du bor dessutom precis intill en stor gröning där barnen kan leka fritt och säkert samtidigt som kommunen bekvämt ansvarar för skötsel. Den väldisponerade boytan om 190 kvm fördelas praktiskt över två plan. Entréplanet bjuder på ett praktiskt kök, ett ljust och rymligt vardasgrum, två stora sovrum med möjlighet till att få till åtminstone 3 sovrum utöver samt två badrum. Huset har otroligt öppna och generösa ytor vilket göra bostadens genomgående charm rymlig och ljus. Det finns gott om förvaringsmöjlighet i såväl klädkammare, garderober och kattvind. I Hyllinge bor ni i en mysig by med skola från årskurs F-9. För den vardagliga handlingen finns här storköpsmarknader och bygghandelsbutiker. Golfanläggning som inrymmer fantastisk golf, restaurang, hotell, utomhusgym samt en relaxavdelning med spaavdelning. Fantastiska pendlingsmöjligheter till Helsingborg antingen med buss eller bil på ca. 10 minuter gör Hyllinge till en mysig by med fin natur samtidigt med närheten till Helsingborgs citykärna med ett rikt kultur och restaurangutbud! Har ni vidare frågor och funderingar kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
GA
Gabriel Rolland Andersson
Bjurfors Helsingborg Norr
Utgångspris
2 500 000 kr
Visa hos mäklare