Bild 1 av 22

Gåre 1:48 - Knarreviksvägen 263

Tjörn · Gård

Renoveringsobjekt2020-tal

Egenskaper

TrädgårdGamla trädStenmurBryggaLadugård / uthusHästhållningLandsbygdVattennära +1

Läge

68/100
Skola
37
Service
61
Pendling
66
Trafik
94
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Tjörn 44.8 %
Stenungsund 20.1 %
Göteborg 17.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 34198-2026

300 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 19 augusti 2026

Anmäld areal: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Café Moriks Fårgård 4,7 km
Närbutik ICA Nära Rorsman 4,9 km
Restaurang Linas Brygga 5,2 km
Sport Ishall 5,7 km
Sport Sporthall 6 km
Matbutik ICA Supermarket Kållekärr 6,4 km
Apotek Kronans Apotek 6,4 km
Systembolaget 6,5 km
Vård Vårdcentral 7,2 km
Sport Multiarena 10,8 km
Sport STC express 11,6 km
Sport Ridhus 12,7 km
Sport Badhus 14 km
Förskola Namn saknas 2,5 km
Förskola Rönnängs Förskola 4,8 km
Förskola Rönnängs Skola 4,8 km
Grundskola Rönnäng skola 4,8 km
Grundskola Bleketskolan 5,5 km
Grundskola Kållekärr skola 6,5 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 986 m
avstånd
Vindkraftverk 3 902 m
Sibräcka, 86 m högt
Badplats 4 848 m
Gunneby badplats
Brunnar (500 m) 33 st
median borrdjup 78 m
Kommunalskatt 33.19%
kommun 21.71 + region 11.48
Befolkning 16 092
invånare i kommunen
Medianinkomst 385 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.2%
snitt 48%
Småhuspris 37 413 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 21 000 m²
Taxeringsvärde 866 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till Rösselvik på Tjörn och möjligheten att skapa något helt eget. Här erbjuds en vackert kuperad tomt om drygt 21 000 kvm med öppna gräsytor, berg i dagen och lummiga partier som ramar in platsen på ett naturligt sätt. Landskapet är levande och varierat – med havet som glittrar bara cirka 500 meter bort. För fastigheten finns ritningar och förhandsbesked för ett arkitektritat boningshus om 160 kvm samt en ekonomibyggnad om 125 kvm. Boningshuset är utformat med en luftig och ljus arkitektur som smälter in i omgivningarna och tar vara på platsens karaktär. Här finns förutsättningar att skapa en modern gård i samspel med naturen. Den generösa markytan öppnar upp för många möjligheter. Kanske drömmer du om ett mindre jordbruk, stall för hästar eller får – eller helt enkelt om gott om utrymme omkring dig. Tillsammans med den gemensamma stranden, där du kan njuta av bad och hav, får du här ett boende som kombinerar det lantliga lugnet med närheten till havet. Det här är en plats för dig som vill bygga långsiktigt och forma din egen vardag i en idyllisk miljö på Tjörn. Välkommen att upptäcka möjligheterna på plats.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Varvsvägen 2A

7 850 000 kr
Tjörn 18 min till Tjörn

samma vattenläge · samma användning · samma utsikt

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Skönningared 373

13 500 000 kr
Ale 47 min till Göteborg

samma stil · samma användning · också ladugård / uthus

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Intagan 128 46191 Trollhättan

Lilla Edet 24 min till Lilla Edet

samma stil · samma vattenläge · samma användning

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Humlekärr Knatten

4 750 000 kr
Tanums kommun 32 min till Tanum

samma stil · samma era · samma användning

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Hjälmrydsvägen 22

5 795 000 kr
Borås 23 min till Borås

samma stil · samma era · samma användning

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Horshultsvägen 151

6 950 000 kr
Kungsbacka 30 min till Kungsbacka

samma stil · samma era · samma användning

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
RL
Robert Laigar
Tjörn
Utgångspris
2 250 000 kr
Visa hos mäklare