1 / 33

Gårdviksbo 21

Falun · Fritidshus

RustiktLätt moderniserat1900-tal
45 m²
Boarea
2
Rum

Egenskaper

Öppen spisStora fönsterModernt kökBastuOriginalplankgolvPärlspontExponerad tegelUteplats +10

Läge

38/100
Skola
0
Service
2
Pendling
20
Trafiknärhet
100
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Falun 63 min bil
Borlänge 75 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Handlarn 9.9 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 043 m
avstånd
Badplats 3 289 m
Hämmen, Svabensverk
Kommunalskatt 34.05%
kommun 22.06 + region 11.99
Befolkning 59 945
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 301 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Tak Takpannor
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el, vedspis och eldstad

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 760 m²
Fastighetsbeteckning FALUN ENVIKSBYN 6:8
Typkod 213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Taxeringsvärde 90 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Charmigt sjöställe med fantastiskt läge i Gårdviksbo. Välkommen till denna idylliska fritidsfastighet i natursköna Gårdviksbo utanför Enviken, ett riktigt smultronställe med ett oslagbart läge precis intill vattnet. Här får du möjlighet att njuta av lugnet, naturen och den glittrande sjöutsikten från morgon till kväll. Stugan är smakfullt renoverad med omsorg och erbjuder ett trivsamt boende där charm möter funktion. Här finns nyare fönster, ett nytt och modernt kök samt fräscha ytskikt som skapar en ljus och inbjudande känsla. Sovalkov med två sängplatser i vardagsrum. För extra mysfaktor finns både vedspis och eldstad som värmer under svalare dagar och kvällar. Från bostaden kliver du ut på den generösa altanen som vetter mot vattnet i ett härligt solläge, den perfekta platsen för morgonkaffet, långa sommarmiddagar eller avkopplande stunder med familj och vänner. För den badsugne finns en gemensam brygga där du enkelt kan ta ett svalkande dopp under varma sommardagar. Vatten är indraget från sjön för att underlätta disk och vardagssysslor, medan friskt dricksvatten hämtas från den gemensamma källan i området. På tomten finns även ett utedass samt en förrådsbyggnad med bastu. Byggnaden erbjuder stora möjligheter för den som vill utveckla fastigheten ytterligare, med isolering kan den exempelvis förvandlas till ett gästhus, ateljé eller hobbyrum. Här är det endast fantasin som sätter gränser. Detta är ett fritidsboende för dig som söker ett genuint sjöliv i rofylld miljö, med närhet till naturen och fantastiska möjligheter till rekreation året om. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Robin Örnklint
skandiamaklarna
Utgångspris
750 000 kr
Visa hos mäklare