1 / 45

Västra Svartnäs 85

Falu kommun · Fritidshus · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1900-tal
110 m²
Boarea
4
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontTrädäckTrädgårdGamla trädStenmur +7

Läge

43/100
Skola
0
Service
0
Pendling
37
Trafiknärhet
100
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Falun 58 min bil
Borlänge 70 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Ingen närservice registrerad
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 60 m
avstånd
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 91 m
Kommunalskatt 34.05%
kommun 22.06 + region 11.99
Befolkning 59 945
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 301 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Tegel
Fönster 2 - glas
Grundläggning Kryp-/ torpargrund
Uppvärmning Luftvärmepump, vedspis, kamin ansluten till vattenburen golvvärme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 5 031 m²
Taxeringsvärde 569 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

+ Dalaidyll, rödmålat hus med vita knutar i en lantlig miljö + Sjöglimt från tomten + Ca 250 meter till sjö med badbrygga + Snösäkert på vintern HÄR INFÖRLIVAS DRÖMMEN OM EN DALAIDYLL - Huset, med sin röda fasad och vita knutar, omges av grönska och har sjöglimt mot både Stor-Stråsan och Svarten där ni kan bada och fiska. Detta smultronställe i Västra Svartnäs är en fritidsfastighet med ett rymligt hus om hela 110 kvm som har alla faciliteter ni behöver med plats för hela familjen. Samtliga rum har vackra omhändertagna trägolv som knyter ihop bostaden enhetligt. Inbjudande hall med bra förvaringsutrymme, rymligt kök med plats för matgrupp och en värmande vedspis. Vidare ses ett vardagsrum och ett sovrum. Fräscht badrum med tvättmaskin och dusch. Ovanvåningen inrymmer ett stort tv-rum samt ett rymligt sovrum. Ovanvåningens kattvindar är mycket rymliga och har högt i tak och används som sovrum/gästrum med plats för flera sängar. Tomten erbjuder både trädgård, äng och skog! Här finns rabarber, hallon, svarta och röda vinbär samt två trädgårdsland. Här finns även bra ytor för lek och spring samt avkoppling. På tomten finns även en hög husgrund som bara låter fantasin sätta stopp. Varför inte glasa in taket och skapa ett orangeri? Där ni kan njuta av växtlighet och långa middagar med gott sällskap. Dessutom finns en redskapsbod med gott om plats för trädgårdsredskap m.m. samt en jordkällare. Här bor ni med naturen som vardagsrum och endast ca 250 m till sjön för bad och fiske. Inom 15 minuter når ni Vintjärn som erbjuder fina skidspår under vintern. Under sommaren kan ni bada och fiska i närliggande sjöar samt cykla i fin natur med omfattande skog som även möjliggör bärplockning, svamp och trevliga skogspromenader. Svärdsjö som är ett levande centrum med alla faciliteter ni behöver finns inom 30 minuter. Västra Svartnäs har även Gästrikegränsen i närheten. Inom 30 minuter når ni Åmot med dagligvaruhandel och fina skidspår på vintern. 45 minuter bort ligger Kungsberget som är Sveriges snabbast expansiva anläggning. På sommaren erbjuds fantastisk MTB-cykling och paddelbanor. På vintern förvandlas det till skidanläggning med hela 24 nedfarter. Eller varför inte ta en dagsutflykt till Finnskogens Hawaii? Varmt välkommen att anmäla dig till visning! För mer information, kontakta ansvarig mäklare Monica Sahlin 070-314 16 40.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MS
Monica Sahlin
Falun
Utgångspris
1 300 000 kr
Visa hos mäklare