Image 1 of 45

Västra Svartnäs 85

Falun · Holiday home · Year built 1909

RusticLightly modernised1900s
110 m²
Living area
4
Rooms
1909
Year built

Property features

Mullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsBeadboard panellingWooden deckPrivate gardenMature treesStone walls +7

Location

43/100
Schools
0
Services
0
Commute
37
Traffic proximity
100
Nature
95
Common work municipalities
Falun 75.7 %
Borlänge 13.8 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Preschool Förskola Lingåsen 16.8 km
Primary school Linghedsskolan 16.9 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 60 m
distance
Wells (500 m) 4 wells
median drilled depth 91 m
Municipal tax 34.05%
municipality 22.06 + region 11.99
Population 59,945
municipality residents
Median income SEK 360,000
national average SEK 359,000
Higher education 49.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,301/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Tegel
Windows 2 - glas
Foundation Kryp-/ torpargrund
Heating Luftvärmepump, vedspis, kamin ansluten till vattenburen golvvärme

Property and finances

Plot area 5,031 m²
Tax assessment value 569 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

+ Dalaidyll, rödmålat hus med vita knutar i en lantlig miljö + Sjöglimt från tomten + Ca 250 meter till sjö med badbrygga + Snösäkert på vintern HÄR INFÖRLIVAS DRÖMMEN OM EN DALAIDYLL - Huset, med sin röda fasad och vita knutar, omges av grönska och har sjöglimt mot både Stor-Stråsan och Svarten där ni kan bada och fiska. Detta smultronställe i Västra Svartnäs är en fritidsfastighet med ett rymligt hus om hela 110 kvm som har alla faciliteter ni behöver med plats för hela familjen. Samtliga rum har vackra omhändertagna trägolv som knyter ihop bostaden enhetligt. Inbjudande hall med bra förvaringsutrymme, rymligt kök med plats för matgrupp och en värmande vedspis. Vidare ses ett vardagsrum och ett sovrum. Fräscht badrum med tvättmaskin och dusch. Ovanvåningen inrymmer ett stort tv-rum samt ett rymligt sovrum. Ovanvåningens kattvindar är mycket rymliga och har högt i tak och används som sovrum/gästrum med plats för flera sängar. Tomten erbjuder både trädgård, äng och skog! Här finns rabarber, hallon, svarta och röda vinbär samt två trädgårdsland. Här finns även bra ytor för lek och spring samt avkoppling. På tomten finns även en hög husgrund som bara låter fantasin sätta stopp. Varför inte glasa in taket och skapa ett orangeri? Där ni kan njuta av växtlighet och långa middagar med gott sällskap. Dessutom finns en redskapsbod med gott om plats för trädgårdsredskap m.m. samt en jordkällare. Här bor ni med naturen som vardagsrum och endast ca 250 m till sjön för bad och fiske. Inom 15 minuter når ni Vintjärn som erbjuder fina skidspår under vintern. Under sommaren kan ni bada och fiska i närliggande sjöar samt cykla i fin natur med omfattande skog som även möjliggör bärplockning, svamp och trevliga skogspromenader. Svärdsjö som är ett levande centrum med alla faciliteter ni behöver finns inom 30 minuter. Västra Svartnäs har även Gästrikegränsen i närheten. Inom 30 minuter når ni Åmot med dagligvaruhandel och fina skidspår på vintern. 45 minuter bort ligger Kungsberget som är Sveriges snabbast expansiva anläggning. På sommaren erbjuds fantastisk MTB-cykling och paddelbanor. På vintern förvandlas det till skidanläggning med hela 24 nedfarter. Eller varför inte ta en dagsutflykt till Finnskogens Hawaii? Varmt välkommen att anmäla dig till visning! För mer information, kontakta ansvarig mäklare Monica Sahlin 070-314 16 40.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Very long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Gårdviksbo 21

SEK 750,000
approx. €66,742
Falun 63 min to Falun

samma stil · samma skick · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Svärdsjövägen 521

SEK 380,000
approx. €33,816
Sandvikens kommun 40 min to Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Finnbacka byväg 57

SEK 795,000
approx. €70,747
Rättvik 45 min to Rättvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Lännviksvägen 5, 6

SEK 3,500,000
approx. €311,463
Malung-Sälens kommun 20 min to Malung-Sälen

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services moderate traffic very green setting

Gammeltäkten 32

SEK 1,200,000
approx. €106,787
Falu kommun 30 min to Falun

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Karlsby fäbodar 21, Sundborn

SEK 1,500,000
approx. €133,484
Falun 27 min to Falun

samma stil · samma era · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting
MS
Monica Sahlin
Falun
Asking price
SEK 1,300,000
approx. €115,686
View at broker