Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Hemtrevlig villa med naturnära läge, perfekt som permanent- eller fritidsboende Hemtrevlig och charmigt renoverad villa i fint skick. Bergvärme. Permanent- eller fritidsboende med närhet till Säfsen, sjöar, skog och friluftsliv. Hemtrevlig och renoverad villa för permanent- eller fritidsboende med ett lugnt, naturskönt och familjevänligt läge! Lugn, familjevänlig och naturskön miljö med närhet till sjöar, skogar och ett brett utbud av aktiviteter året om. Bad, fiske, skidåkning, vandring och cykling alldeles i närområdet. Villan är fördelad på 1 1/2-plan med källare och har en charmig planlösning där bostadens 91 kvadratmeter upplevs som betydligt större. Här finns trivsamma sällskapsytor, gott om plats för familj och gäster samt ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst. Det inglasade uterummet kompletteras av ett trädäck med grillplats som är en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Den stora och välskötta trädgårdstomten har generösa ytor för lek, odling och rekreation i en rofylld miljö. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar under de senaste åren och är i genomgående mycket gott skick. Nytt tak, nya fönster, renoverat kök, nytt WC-rum, helrenoverat fräscht badrum i källarplanet, omdränerad husgrund, helrenovering av källarvåningen samt utbyte av vatten- och avloppsledningar. Interiöra ytskikt har renoverats och delar av elinstallationen har förnyats. Entréplanet rymmer en välkomnande hall, ett trivsamt kök med matplats, WC-rum samt vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet. På övervåningen finns ett sovrum, ett möblerbart allrum samt två inredda kattvindar som med fördel kan användas som extra sovplatser. I källarplanet finns ett smakfullt renoverat badrum med kakel, klinker, golvvärme och dusch samt praktiska förvaringsutrymmen. Fastigheten har ett bra strategiskt läge i de centrala delarna av Fredriksberg med närhet till bland annat förskola, skola, snowcamp, matbutik, restaurang, lekplats samt Säfssjön. Kort bilväg till populär året runt anläggning i Säfsen med trevliga aktiviteter, här kan man roa sig med längd-och alpinåkning vintertid och resten av året finns bland annat badplats och fina vandrings- och cykelleder. 6 mils avstånd till många större städer såsom: Ludvika, Grängesberg, Hällefors, Hagfors, Filipstad. Natursköna omgivningar med sjöar och vildmark med gott om möjligheter till upplevelser året om. Varmt välkomna på visning! Entréplan: Hall. Kök med spis, fläkt, diskmaskin, kyl, frys och matplats. WC-rum. Vardagsrum med utgång till inglasat uterum. Övervåning: Övre hall, möblerbart allrum. Sovrum. 2 inredda kattvindar, med möjlighet att användas som extra sovrum. Källarplan: Badrum med kakel, klinkers, golvvärme och dusch. Förrådsutrymmen. Pannrum. Fredriksberg grundades år 1729 som en bruksort, och järn- och skogsindustri har länge spelat stor roll för orten. Fredriksberg är naturskönt beläget mitt i vildmarken och av den anledningen är turismen idag den dominerande näringen i bygden, den största aktören är Säfsen Resort.