1 / 35

Gamla landsvägen 93

Norrköpings kommun · Villa · Byggd 1951

RustiktFullt renoverat1950-tal
160 m²
Boarea
4
Rum
1951
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisOriginaldörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrum +14

Läge

81/100
Skola
82
Service
66
Pendling
78
Trafiknärhet
96
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Norrköping 22 min bil
Linköping 40 min bil
Finspång 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Gym 1.3 km
Matbutik ICA Nära Svärtinge 1.3 km
Café Café Villa Flora 1.8 km
Sport Sporthall 8.1 km
Sport Ridhus 8.8 km
Restaurang Junkbox 9.3 km
Närbutik Ättetorp livs & pizza 9.3 km
Apotek Kronans Apotek 9.3 km
Systembolaget 9.8 km
Sport Ishall 10.6 km
Sport Badhus 10.6 km
Sport Multiarena 12.3 km
Grundskola Svärtinge Skogsbacke skola 920 m
Gymnasium Bråvallagymnasiet 1 8.1 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 427 m
avstånd
Badplats 1 088 m
Glan, Skarsätter
Brunnar (500 m) 56 st
median borrdjup 171 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Bandad plåt 2016
Bjälklag Trä
Fönster 2- och 3-glasfönster
Grundläggning Krypgrund med krypgrundsavfuktare (installerad 2016) & platta på mark
Uppvärmning Luft/luftvärmepump, dir. el. (golvvärme) och två braskaminer
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 970 m²
Taxeringsvärde 3 260 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett charmigt hem i övre Svärtinge! Lantlig känsla möter moderna inslag på ett fint och harmoniskt sätt. Här bor du på en generös tomt om hela 2 970 kvm med grönska och gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Huset erbjuder 160 kvm fördelade på 4 rum, varav 2 sovrum, och rymmer både sociala ytor och lugna vrår. Invändigt möts vi av en varm och ombonad atmosfär med ljusa väggar, träinslag och en eldstad som blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Planlösningen bjuder på nivåskillnader och karaktär som förstärker husets personlighet, samtidigt som renoveringar från 2016 och framåt – kök, hall, badrum och kontor – ger en modern och funktionell grund. Entrén välkomnar med en ljus och praktisk hall, och vidare in i huset möts vi av en trivsam helhet där gammalt och nytt samspelar. Här finns utrymme för både vardagsliv och umgänge, oavsett om det är en lugn kväll framför brasan eller middagar med familj och vänner. Läget i övre Svärtinge kombinerar det naturnära med bekvämlighet. Förskola, skola, promenadstråk och elljusspår finns nära till hands, och i nedre Svärtinge når vi badplats, affär och bussförbindelser. Ett hem för dig som vill bo med lugnet runt knuten – men ändå ha vardagen smidigt inom räckhåll. Välkommen att upptäcka det tillsammans med oss.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Prishistorik
  • 24 juni 2026 Pris satt till 4 200 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

AS
Amanda Segersten
Norrköping
Utgångspris
4 200 000 kr
Visa hos mäklare