1 / 69

Fredriksbergsgatan 4

Sundsvalls kommun · Villa · Byggd 1930

Blandat1930-tal
286 m²
Boarea
11
Rum
1930
Byggår

Egenskaper

Högt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarStora fönsterModernt badrumKlinkergolvExponerad tegel +10

Läge

93/100
Skola
94
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
86
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall nära
Timrå 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Haga Sundsvall 500 m
Närbutik Preem - Sundsvall, Hagavägen 510 m
Restaurang Heat Sundsvall 530 m
Sport Nordic Wellness 570 m
Vård Vårdcentral 700 m
Apotek Kronans Apotek 880 m
Café Brinks Café 890 m
Sport Sporthall 1.0 km
Sport Badhus 1.0 km
Systembolaget 1.1 km
Sport Multiarena 1.3 km
Sport Ishall 2.0 km
Sport Ridhus 6.8 km
Grundskola Prolympia, Sundsvall 470 m
Gymnasium Skvaderns gymnasieskola 730 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 543 m
avstånd
Badplats 3 886 m
Sidsjön
Brunnar (500 m) 53 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Bergvärme
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 547 m²
Taxeringsvärde 4 941 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Stort drömhus med utsikt över hela hamninloppet. Här bor du som vill ha närhet till Sundsvall Stenstad men ändå kunna komma hem till din egna frizon en kort promenadavstånd bort. Med villans 286 kvadratmeter stora boyta samt biyta om 77kvm och hela 1547kvm tomt så ryms hela familjen. Här har du plats för olika uteaktiviteter såväl som att samla hela släkten vid årets alla högtider. En soldränkt tomt med fantastik utsikt i bästa söderläge. Hela entréplanet är byggt för umgänge med familj och vänner. Stort kök med mycket förvaring. Här kommer du att älska att vara. Tillhörande rum bredvid för större middagar. En till två sovrum finner du även på entréplan. Övre plan med 3 sovrum, badrum och ett allrum där utsikten hamnar i fokus. I Haga bor du som vill ha närhet till skog och natur samt underbara promenadstråk och närheten till city. Nära ut till E4:an som tar dig upp eller ned mot landet. Detta är ett hus som måste upplevas på plats. Skicka gärna in din intresseanmälan redan idag. Välkommen att kontakta mäklaren för personlig visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Ren luft
KS
Kent Selin
Sundsvall/Timrå
Utgångspris
6 995 000 kr
Visa hos mäklare