Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Ett charmigt bostad med härlig känsla. Gårdsbyggnad, gäststuga och rejäl carport för 2 bilar! Välkommen till en charmig villa med högt och fint läge. Här möts du av ett hem med en stor portion charm – perfekt för dig som uppskattar äldre hus med burspråk, vinklar och vrår och detaljer som ger bostaden sin alldeles egna personlighet. Villan erbjuder gott om utrymmen och många möjligheter för den som har en hobby eller helt enkelt uppskattar extra plats. Här finns rum att använda efter behov – som hobbyrum, arbetsrum, förvaring eller kanske för kreativt skapande. Den lättskötta tomten bjuder på härliga uteplatser där du kan umgås med familj och vänner. För den som gärna har övernattande gäster finns en separat sovstuga, och även gårdshuset ger ytterligare möjligheter till gäster, hobby eller annan användning. Till fastigheten hör en rejäl carport med plats för två bilar, dessutom utrustad med elbilsladdare. Huset är fiberanslutet via ServaNet. Ett personligt och charmigt hem för dig som söker något utöver det vanliga – med gott om plats, flera användningsmöjligheter och en härlig känsla från första stund. Området Tunadal är en strategiskt plats med snabb väg till det mesta kring Sundsvall och nära Birsta Handelsområde. Ett kuperat läge som bjuder på härliga vyer och fin natur inpå knuten. Täta bussförbindelser nere vid Johannedalsvägen där busstrafiken mellan Alnö och centrala Sundsvall passerar. Välkommen att kontakta oss för mer information och vid intresse för att delta i kommande visningar! Interiör : - ENTRÉPLAN - Hall med garderober och klinkergolv. Välplanerat kök med klinkergolv och golvvärme (el), fungerande vedspis och bra med arbetsytor. Det finns spishäll, ugn, fläkt, inbyggd micro, diskmaskin och kyl/frys (alla vitvaror från 2018 förutom kyl/frys 2024). Vardagsrum och matrum i öppen planlösning med härlig utsikt. Laminatgolv och burspråk. Utgång till delvis takad altan och trädgård. Toalett med klinkergolv och golvvärme (el). WC och handfat. Skrubbar. Tillbyggnad av ett stort rum med klinkergolv och delvis golvvärme (el). Perfekt för hobby, hemmakontor etc. Diskbänk med ho och vattenkran. Groventré med ytterdörr till altan och trädgård. - ÖVRE PLAN - Hall med laminatgolv. Sovrum med plastmatta och kamin (ej sotad). Stort sovrum med laminatgolv och stort fönster med fransk balkong. Här har man fin uppsikt över den egna gården. Praktisk klädkammare byggd bakom sänggaveln samt walk-in closet. Badrum med klinkergolv. Duschkabin (2024), vägghängd WC och handfat. - KÄLLARPLAN - Liten skrubb under trappen. Tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare och VVB. Lång diskbänk och rejäl ho. Hobbyrum och förråd. Grov tvättstuga med ytterligare en tvättmaskin samt tvättbänk. Groventré med utgång till trädgården.