1 / 29

Finnvallklumpen 159

Åre · Fritidshus

Rustikt2000-tal
75 m²
Boarea
3
Rum

Egenskaper

UteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportStengrundLandsbygd +2

Läge

40/100
Skola
0
Service
29
Pendling
20
Trafiknärhet
83
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Åre 77 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Robin's Bistro 5.5 km
Matbutik Stora Coop Storlien 5.7 km
Café Cafe Republiken 6.2 km
Sport Järnet Gym 6.4 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 859 m
avstånd
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 195 m
Kommunalskatt 33.92%
kommun 22.22 + region 11.70
Befolkning 12 693
invånare i kommunen
Medianinkomst 351 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.1%
snitt 48%
Småhuspris 34 219 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Vildmarkspanel
Fönster Isolerglasfönster
Uppvärmning Direktverkande el, luft luft värmepump samt kamin
Ventilation Självdrag, tilluftsventiler i rum samt mekanisk i Badrum

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 622 m²
Fastighetsbeteckning ÅRE LILLTEVEDALEN 1:660
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 618 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Välkommen till detta trivsamma fritidshus om ca 75 kvm med loft, beläget i ett lugnt och naturnära område på en återvändsgata. Här erbjuds ett bekvämt och funktionellt boende med närhet till både fjäll och friluftsliv. Entrén öppnar upp till en hall med praktisk anslutning till förråd/klädkammare. Vidare in i bostaden möts du av ytterligare en hall som leder dig till bostadens två sovrum, badrum samt trappen upp till loftet. Badrummet är utrustat med klinkergolv med golvvärme, duschkabin, wc, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare. Loftet erbjuder extra sov- eller förvaringsmöjligheter och har en takhöjd om ca 150 cm. Hjärtat i huset utgörs av den rymliga storstugan med kök i öppen planlösning. Köket är utrustat med kyl, diskmaskin, ugn och spishäll. Här skapar ryggåstaket en härlig rymd och tillsammans med generösa fönster i tre väderstreck ges ett fantastiskt ljusinsläpp som bidrar till en luftig och inbjudande känsla. I storstugan finns även kamin och luft/luftvärmepump som tillsammans skapar en behaglig temperatur och extra trivsel året om. Härifrån finns utgång till den stora altanen som löper runt tre av husets sidor – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder. Från tomten skymtar man även Snasahögarna, vilket ger en fin fjällkänsla. På den natursköna tomten finns även flera komplementbyggnader: en mysig grillkåta, ett praktiskt skoterförråd samt en varmbonad gäststuga om ca 25 kvm med både vardagsrumsdel och sovrum. El är indraget, vilket gör den idealisk för gäster. Säljarna kommer att teckna en försäkring mot dolda fel i 10 år. Här bor du i ett rofyllt läge med naturen direkt utanför dörren. Området erbjuder fina vandringsleder samt närhet till både längd- och skoterspår vilket gör detta till ett perfekt fritidsboende för både avkoppling och äventyr. Välkommen att anmäla ditt intresse redan nu.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AA
Annica Ahlqvist
Utgångspris
2 900 000 kr
Visa hos mäklare