Bild 1 av 38

Flygaregatan 9

Örebro · Villa

ModerntFullt renoverat1960-tal
71 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

KaminÖppen spisPardörrarStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumVinkyl +11

Läge

92/100
Skola
94
Service
100
Pendling
100
Trafik
82
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planärende Skede saknas

Pågående detaljplan

410 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplan: Detaljplan för fastigheten Diskusen 13<br>Akt: Bom 36/2025<br>Planförfattare: Jonas Bäckström<br>Syfte: Bostäder

Planärende Skede saknas

Pågående detaljplan

930 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplan: Detaljplan för fastgiheten Ribban 1<br>Akt: Bom 100/2023<br>Planförfattare: Sofi Ersson<br>Syfte: Flerbostadshus och centrumverksamhet

Planärende Skede saknas

Pågående detaljplan

940 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplan: Detaljplan för fastigheterna Propellern 1 och 7<br>Akt: Bom 100/2024<br>Planförfattare: Amanda Sköldqvist<br>Syfte: Bostäder

Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Mr Gusto 270 m
Närbutik Stalltipset 590 m
Sport Badhus 650 m
Café Café Innova 660 m
Sport Sporthall 690 m
Sport Ishall 800 m
Matbutik Coop Änggatan 850 m
Apotek Apoteksgruppen 850 m
Sport Nordic Wellness 910 m
Systembolaget 1,1 km
Vård Vårdcentral 1,2 km
Sport Multiarena 1,3 km
Sport Ridhus 4,2 km
Förskola Ekängens Förskola 310 m
Förskola Förskolan Pepparn 600 m
Förskola Förskola Kryddgården 690 m
Grundskola Svealundsskolan 360 m
Grundskola Navet 620 m
Grundskola JENSEN grundskola Örebro 750 m
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 608 m
avstånd
Badplats 3 859 m
Hästhagens bryggbad, dålig 2025
Brunnar (500 m) 202 st
median borrdjup 153 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 758 m²
Fastighetsbeteckning ÖREBRO NORASJÖN 16
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 448 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Varmt välkomna till Flygaregatan 9 i Sörby! En mycket påkostad och tilltalande 1-plansvilla med inredd källare. Villan har en total bruksyta om ca: 140 m² då källaren är inredd med bostadsstandard och innehåller 5 rum och kök. På entréplanet finner ni hall, helkaklad dusch/wc 2020, sovrum, öppet och härligt kök mot vardagsrummet 2019 och med utgång till terrassen, vardagsrum med öppen spis med insats och utgång till inbyggt uterum för att sedan ta er till det härliga poolområdet och terrassen. I källaren finns hall, 2 stycken sovrum, sällskapsrum med täljstenskamin och utgång. Helkaklad relaxavdelning med bubbelbad, dusch, wc, tvättmöjligheter mm, pannrum och utrymme för förvaring. Villan är mycket påkostad och inredd i god smak med fina materialval, till största del är den totalrenoverad på senare år och mer information om bl a årtal mm finns på vår hemsida. Friköpt tomt om 758 m² med ett lugnt och fint läge i området gränsande till grönytor, nybyggd carport med förråd 2019, bergvärme för låg energikostnad. OBS! Denna villa är som kommande då ägarna söker en ersättningsbostad om minst 3 rum och kök gärna centralt öster (minst 100 m²)! Vi tar gärna emot förslag så kontakta Mäklarhuset!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft

Liknande hem

Prissänkt −4 %

Sockengatan 8

6 400 000 kr
Örebro 11 min till Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
Kommande

Strömstaregatan 47

3 595 000 kr
Örebro 11 min till Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Stensoppsvägen 4

6 495 000 kr
Örebro 20 min till Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Viktor Dahléns väg 251

7 120 000 kr
Örebro 16 min till Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Stenhammarvägen 1, Örebro

7 795 000 kr
Örebro 14 min till Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Jeremiasvägen 6, Örebro

4 750 000 kr
Örebro 11 min till Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
PS
Peter Sjölinder
Utgångspris
5 500 000 kr
Visa hos mäklare