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Flygaregatan 9

Örebro · Haus

ModernVollständig renoviert1960er Jahre
71 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Ausstattung

KaminofenOffener KaminDoppeltürenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadWeinkühlschrank +11

Lage

92/100
Schulen
94
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
82
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar

Pågående detaljplan

410 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplan: Detaljplan för fastigheten Diskusen 13<br>Akt: Bom 36/2025<br>Planförfattare: Jonas Bäckström<br>Syfte: Bostäder

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar

Pågående detaljplan

930 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplan: Detaljplan för fastgiheten Ribban 1<br>Akt: Bom 100/2023<br>Planförfattare: Sofi Ersson<br>Syfte: Flerbostadshus och centrumverksamhet

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar

Pågående detaljplan

940 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplan: Detaljplan för fastigheterna Propellern 1 och 7<br>Akt: Bom 100/2024<br>Planförfattare: Amanda Sköldqvist<br>Syfte: Bostäder

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Mr Gusto 270 m
Nahversorger Stalltipset 590 m
Sport Schwimmbad 650 m
Café Café Innova 660 m
Sport Sporthalle 690 m
Sport Eishalle 800 m
Lebensmittelgeschäft Coop Änggatan 850 m
Apotheke Apoteksgruppen 850 m
Sport Nordic Wellness 910 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,2 km
Sport Multisporthalle 1,3 km
Sport Reithalle 4,2 km
Kindertagesstätte Ekängens Förskola 310 m
Kindertagesstätte Förskolan Pepparn 600 m
Kindertagesstätte Förskola Kryddgården 690 m
Grundschule Svealundsskolan 360 m
Grundschule Navet 620 m
Grundschule JENSEN grundskola Örebro 750 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Ton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.608 m
Entfernung
Badestelle 3.859 m
Hästhagens bryggbad, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 202 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 153 m
Kommunalsteuer 33.65%
Gemeinde 21.35 + Region 12.30
Bevölkerung 160.140
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 343.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.517 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Bergvärme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 758 m²
Grundstücksbezeichnung ÖREBRO NORASJÖN 16
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 448 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkomna till Flygaregatan 9 i Sörby! En mycket påkostad och tilltalande 1-plansvilla med inredd källare. Villan har en total bruksyta om ca: 140 m² då källaren är inredd med bostadsstandard och innehåller 5 rum och kök. På entréplanet finner ni hall, helkaklad dusch/wc 2020, sovrum, öppet och härligt kök mot vardagsrummet 2019 och med utgång till terrassen, vardagsrum med öppen spis med insats och utgång till inbyggt uterum för att sedan ta er till det härliga poolområdet och terrassen. I källaren finns hall, 2 stycken sovrum, sällskapsrum med täljstenskamin och utgång. Helkaklad relaxavdelning med bubbelbad, dusch, wc, tvättmöjligheter mm, pannrum och utrymme för förvaring. Villan är mycket påkostad och inredd i god smak med fina materialval, till största del är den totalrenoverad på senare år och mer information om bl a årtal mm finns på vår hemsida. Friköpt tomt om 758 m² med ett lugnt och fint läge i området gränsande till grönytor, nybyggd carport med förråd 2019, bergvärme för låg energikostnad. OBS! Denna villa är som kommande då ägarna söker en ersättningsbostad om minst 3 rum och kök gärna centralt öster (minst 100 m²)! Vi tar gärna emot förslag så kontakta Mäklarhuset!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

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