Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till Flodagatan 6 och denna trivsamma enplansvilla med källare, belägen i ett lugnt och familjevänligt område i Borlänge! Här erbjuds ett hem med generösa sällskapsytor, flera sovrum, gott om förvaringsmöjligheter och en härlig trädgårdstomt om 1 054 kvm. Ett boende med plats för såväl familjeliv och vardagsbestyr som trevliga middagar och umgänge med nära och kära. Redan när du kliver in möts du av en hemtrevlig känsla och en planlösning som bjuder in till gemenskap. Entréplanet erbjuder ett luftigt samband mellan vardagsrum, matplats och allrum, där det finns gott om utrymme att samla både familj och vänner. Här kan middagarna bli långa, samtalen fortsätta och vardagen få ta plats. Tre sovrum på samma våningsplan gör dessutom huset praktiskt för barnfamiljen. En trappa ner väntar ytterligare möjligheter med bland annat gillestuga, sovrum, bastu, dusch, tvättstuga och förvaringsutrymmen. Här finns gott om plats att anpassa efter familjens behov, oavsett om drömmen är ett extra sällskapsrum, hobbyutrymme eller en egen avdelning för tonåringen. När vårsolen börjar värma blir trädgården en naturlig förlängning av hemmet. På husets baksida väntar en västvänd, stenlagd uteplats där solen bidrar med värme och skapar en härlig plats för såväl eftermiddagsfika som sommarens middagar. Uteplatsens utformning ger enligt nuvarande ägare ofta ett behagligt skydd mot vinden. Den stora trädgården erbjuder gott om utrymme för lek, odling och avkoppling. Läget är ytterligare en av bostadens stora fördelar. Här bor du i ett lugnt område med begränsad genomfartstrafik, tack vare att området endast har en väg in och ut. Bara några meter från huset finns en mindre lekpark och på bekvämt avstånd når du bland annat ICA Trumpeten, Kvarnen, Sportfältet och Mellsta. Ett läge som passar både barnfamiljen och dig som uppskattar närhet till motion, natur och vardagens bekvämligheter. Huset värms upp med fjärrvärme och kompletterande luftvärmepump och har enligt den nya energideklarationen energiklass B. Här finns även garage i huset och laddmöjlighet för elbil. Välkommen till ett hem med gott om utrymme, en härlig tomt och fina möjligheter att skapa din egen framtid på Flodagatan 6!