1 / 51

Islingbyvägen 120, Nyckelby

Borlänge · Villa · Byggd 1974

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
120 m²
Boarea
4
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvExponerad tegelUteplats +8

Läge

93/100
Skola
85
Service
95
Pendling
99
Trafiknärhet
95
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Borlänge nära
Falun 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.1 km
Restaurang Brödernas 1.2 km
Sport Black Box Borlänge 1.4 km
Vård Vårdcentral 1.5 km
Matbutik Willys 1.5 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.0 km
Sport Ishall 2.3 km
Närbutik 2.4 km
Café Café Backa 2.6 km
Systembolaget 3.0 km
Grundskola Kunskapsskolan Borlänge 910 m
Gymnasium Rytmus Borlänge 2.8 km
Radon Låg risk (älvsediment, sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 590 m
avstånd
Badplats 4 414 m
Uvbergsviken
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.41 + region 11.99
Befolkning 51 425
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 21 421 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Trä
Fönster 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning Bergvärme + kamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 764 m²
Fastighetsbeteckning BORLÄNGE NYCKELBY 1:7
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Nyckelby och ett rymligt och välskött hem med fantastiska ytor både inne och ute! Här erbjuds en generös bostad om sammanlagt hela 264 kvm, belägen på en insynsskyddad tomt om 1 764 kvm där häckar omgärdar fastigheten och skapar en privat och trivsam miljö. Läget är svårslaget för dig som uppskattar närheten till natur och vatten. På tomten finns gott om plats för barnen att leka. Här hittar du ett stort förråd/uthus samt ett vidbyggt garage som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Husets södra och västra sida ramas in av en stor stenbelagd uteplats där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Här sitter en rejäl, motordriven markis som skänker skugga de varmaste dagarna. För extra guldkant på tillvaron finns dessutom ett inbjudande spa-bad. Invändigt möts du av ett ljust och luftigt entréplan där stora fönsterpartier i vardagsrummet låter dagsljuset flöda in. Här finns ett kök i neutralt vitt, tre sovrum med garderober samt ett badrum som gör att den stora familjen får plats. Den väl tilltagna källarvåningen erbjuder ytterligare möjligheter. Här finns en stor gillestuga med öppen spis, perfekt för tonårshäng. Dessutom finns bastu samt flera praktiska utrymmen som lämpar sig utmärkt för förvaring, hobbyverksamhet, hemmagym eller andra behov. Huset är genomgående i gott skick och har löpande underhållits, där ett stort plus är att yttertaket byttes så sent som 2026. Ett hem som kombinerar generösa ytor med ett naturnära läge nära Dalälven! Islingbyvägen 120 ligger ute som Aktiv Matchning, i väntan på att säljaren hittar ett hus i Ornäs. Anmäl ditt intresse redan nu för att inte missa en förhandsvisning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MB
Mikael Björklund
Svensk Fastighetsförmedling Borlänge
Utgångspris
3 250 000 kr
Visa hos mäklare