1 / 19

Farleden 58

Skellefteå · Villa · Byggd 2024

ModerntFullt renoverat2020-tal
62 m²
Boarea
3
Rum
2024
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontUteplatsTrädäck +10

Läge

76/100
Skola
53
Service
87
Pendling
62
Trafiknärhet
100
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Skellefteå 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 880 m
Restaurang M/S Stormwind 1.7 km
Närbutik 2.6 km
Matbutik ICA Supermarket Skelleftehamn 2.7 km
Sport Sporthall 2.7 km
Apotek 2.8 km
Vård Vårdcentral 2.9 km
Sport Ishall 5.1 km
Sport Badhus 5.3 km
Sport Friskvårdskompaniet 5.8 km
Sport Ridhus 11.3 km
Grundskola Auraskolan 3.2 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 510 m
avstånd
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.60 + region 11.85
Befolkning 78 150
invånare i kommunen
Medianinkomst 372 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 011 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 3-glas
Uppvärmning Frånluftsvärmepump (vattenburen golvvärme)
Ventilation Mekanisk frånluft (F)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 074 m²
Taxeringsvärde 2 091 000 kr

Beskrivning

Nybyggt åretrunt fritidshus med gästhus, varmgarage och vattenläge i Örviken Beskrivning Välkommen till ett unikt åretrunt fritidshus i natursköna Örviken – en perfekt hybrid mellan modernt heltidsboende och exklusiv fritidsbostad. Här bor du i en lugn och vacker miljö med närhet till vatten, natur och båtliv, samtidigt som centrala Skellefteå nås på cirka 20 minuter. Ett nybyggt hem från 2024 med genomtänkt planlösning, hög komfortnivå och generösa komplementbyggnader som skapar fantastiska möjligheter för både familj, gäster och hobbyverksamhet. Huvudbyggnaden är uppförd 2024 och erbjuder ett modernt och lättskött boende med vattenburen golvvärme genom hela huset. Planlösningen är öppen och social med kök och vardagsrum i ett, där en braskamin skapar både värme och trivsel. Här finns två sovrum, ett stilrent badrum med kombinerad tvättstuga samt en rymlig och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Utöver bostadshuset finns ett stort varmgarage om cirka 45 m², även detta med vattenburen golvvärme – perfekt för bil, verkstad eller förvaring av fritidsutrustning. På tomten finns även ett gårdshus med pentry, badrum och sovrum, också utrustat med vattenburen golvvärme, vilket ger utmärkta möjligheter för gäster, uthyrning eller generationsboende. Fastigheten är belägen i en naturnära och idyllisk miljö med möjlighet till båtplats och närhet till vatten, vilket gör detta till ett idealiskt boende för den som uppskattar skärgårdskänsla, fiske och friluftsliv – utan att ge avkall på närheten till stadens serviceutbud. Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva ett modernt och bekvämt åretrunt fritidshus i attraktivt läge i Örviken – med alla förutsättningar för ett bekymmersfritt boende, såväl permanent som för fritidsbruk. Välkommen att uppleva känslan på plats och upptäcka ett boende som kombinerar natur, komfort och flexibilitet på bästa sätt. Kontakta ansvarig mäklare för prisuppgift och tidsplan.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
AS
Aleksandar Sorgic
Bjurfors Skellefteå
Utgångspris
4 200 000 kr
Visa hos mäklare