The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nybyggt åretrunt fritidshus med gästhus, varmgarage och vattenläge i Örviken Beskrivning Välkommen till ett unikt åretrunt fritidshus i natursköna Örviken – en perfekt hybrid mellan modernt heltidsboende och exklusiv fritidsbostad. Här bor du i en lugn och vacker miljö med närhet till vatten, natur och båtliv, samtidigt som centrala Skellefteå nås på cirka 20 minuter. Ett nybyggt hem från 2024 med genomtänkt planlösning, hög komfortnivå och generösa komplementbyggnader som skapar fantastiska möjligheter för både familj, gäster och hobbyverksamhet. Huvudbyggnaden är uppförd 2024 och erbjuder ett modernt och lättskött boende med vattenburen golvvärme genom hela huset. Planlösningen är öppen och social med kök och vardagsrum i ett, där en braskamin skapar både värme och trivsel. Här finns två sovrum, ett stilrent badrum med kombinerad tvättstuga samt en rymlig och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Utöver bostadshuset finns ett stort varmgarage om cirka 45 m², även detta med vattenburen golvvärme – perfekt för bil, verkstad eller förvaring av fritidsutrustning. På tomten finns även ett gårdshus med pentry, badrum och sovrum, också utrustat med vattenburen golvvärme, vilket ger utmärkta möjligheter för gäster, uthyrning eller generationsboende. Fastigheten är belägen i en naturnära och idyllisk miljö med möjlighet till båtplats och närhet till vatten, vilket gör detta till ett idealiskt boende för den som uppskattar skärgårdskänsla, fiske och friluftsliv – utan att ge avkall på närheten till stadens serviceutbud. Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva ett modernt och bekvämt åretrunt fritidshus i attraktivt läge i Örviken – med alla förutsättningar för ett bekymmersfritt boende, såväl permanent som för fritidsbruk. Välkommen att uppleva känslan på plats och upptäcka ett boende som kombinerar natur, komfort och flexibilitet på bästa sätt. Kontakta ansvarig mäklare för prisuppgift och tidsplan.