Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Nybyggd enplansvilla med komplementbyggnad i Fällersta Nybyggd enplansvilla på landet med cykelavstånd till stadskärnan! Utöver villan finns en komplementbyggnad på 61 kvm med flera möjligheter! Nybyggd enplansvilla utanför Norra Bro med cykelavstånd till stadskärnan! Utöver villan finns en komplementbyggnad på 61 kvm, utmärkt att använda som tonårsbostad, för uthyrning eller kanske den egna verksamheten. I attraktiva och familjevänliga Fällersta finner ni denna moderna enplansvilla från 2021 – ett hem som kombinerar stilren komfort med ett naturnära och bekvämt läge. Med nyanlagd cykelbana hela vägen in till Örebro centrum tar ni er smidigt till stadens puls samtidigt som ni bor lugnt och avskilt med naturen som närmaste granne. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor och stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp. Idag finns tre sovrum, men för den som önskar kan bostaden enkelt anpassas till fyra sovrum. Här finns både badrum och separat wc, praktisk tvättstuga samt ett modernt kök med öppen planlösning samt plats för både vardag och umgänge. På baksidan väntar ett fantastiskt läge mot naturen där ni kan njuta av lugnet från den stora altanen – en perfekt plats för sommarens middagar, avkoppling och umgänge. Då fastigheten är byggd 2021 återstår det dessutom 10 år utan fastighetsavgift! Utöver bostadshuset finns ett separat uppfört hus från 2023 på 61 kvm som idag används som butik/verkstad samt har en garagedel. Hela byggnaden har villastandard med mycket låg driftskostnad. Den är fullt isolerad, utrustad med vattenburen golvvärme via luft/vattenvärmepump samt badrum med toalett, förberett för dusch. Användningsmöjligheterna är många. Detta är ett hem för er som söker ett modernt och lättskött boende med hög komfort, naturnära omgivningar och närhet till Örebro city!