Egenskaper

Fastighet & ekonomi

129 kvm i 1 plan, 4 sovrum och en tomt om hela 1 568 kvm, bara en kort promenad från Hjälmaren. På Stenblocksvägen 11 får du ett nybyggt hem från 2025 där den öppna planlösningen, de fina materialvalen och närheten till natur och vatten sätter tonen. Det är framför allt känslan när man kliver in som gör huset speciellt. Blicken dras direkt mot den stora, öppna ytan där kök, matplats och vardagsrum möts. Här får familjen en naturlig samlingspunkt med stora fönsterpartier, fint ljusinsläpp och utgång till altanen och trädgården. Köket är genomtänkt utan att bli överarbetat. Ljusa, profilerade luckor möter trä, svarta detaljer och en generös köksö med sittplatser. Integrerad kyl, frys och diskmaskin ger ett rent uttryck, samtidigt som det finns gott om både arbetsyta och förvaring. Intill ryms ett stort matbord och en soffgrupp utan att den öppna känslan går förlorad. De 129 kvm är fördelade på 5 rum, varav 4 sovrum, och planlösningen ger familjen mer än bara många rum. Det större sovrummet ligger tillsammans med en walk-in-closet och ett av badrummen i ena delen av huset. På motsatt sida finns ytterligare sovrum och ett separat allrum som passar lika bra som barnens egen tv-hörna som en lugn plats för arbete och avkoppling. Huset har 2 helkaklade badrum med olika karaktär, ett med dusch och ett med fristående badkar. Dessutom finns en separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump ger en behaglig komfort i hela bostaden. På baksidan väntar nästa stora kvalitet. Här finns en 36 kvm stor altan i sydvästläge med gott om plats för både matgrupp och lounge. Den stora 1 568 kvm tomten ger samtidigt utrymme för barnens lek, odling och egna framtidsplaner. För den som önskar garage eller carport finns möjlighet att undersöka förutsättningarna vidare utifrån gällande bestämmelser och tillstånd. Läget i Brandstorp passar dig som vill byta stadens tempo mot mer natur, utan att ge upp närheten till Örebro. Hjälmaren ligger på promenadavstånd och genom samfälligheten finns en brygga för bad samt möjlighet till båtplats. Här blir ett kvällsdopp, en tur med båten eller en promenad ner mot vattnet en naturlig del av livet. Stenblocksvägen 11 kombinerar det många letar efter, men som få hus erbjuder samtidigt: nybyggt 1-planshus, 4 sovrum, 2 badrum, stora sociala ytor, 1 568 kvm tomt och Hjälmaren alldeles i närheten. Se bostaden här: https://www.youtube.com/watch?v=V1NLeNMGLLE