Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Totalrenoverad villa – bara att flytta in! Välkommen till Engelbrekts väg 8! På omtyckta Fajans väntar denna välskötta och totalrenoverade villa – ett hem där det mesta redan är gjort och där det bara är att flytta in och börja trivas. Här har bostaden genomgått en omfattande renovering med nya ytskikt, nya badrum, nytt kök, nya golv samt nymålad fasad. Resultatet är ett modernt, fräscht och lättskött hem med en genomgående fin känsla. Villan passar utmärkt för dig som söker ett bekvämt boende utan att behöva lägga tid och energi på renoveringar. Planlösningen är lätt att trivas i och bostaden erbjuder en harmonisk kombination av funktion och komfort. Utomhus väntar en mindre och lättskött trädgård som ger möjlighet till både avkoppling och umgänge, utan att innebära omfattande skötsel. En perfekt storlek för dig som hellre vill lägga tiden på annat. Läget på Fajans är ytterligare en stor fördel. Här bor du med närhet till Ätran och de härliga promenadstråk som följer ån och bjuder på fina möjligheter till motion och rekreation. Samtidigt har du Falkenbergs utbud av service, butiker och övrig bekvämlighet på nära håll. Engelbrekts väg 8 är helt enkelt ett hem för dig som värdesätter ett renoverat och bekvämt boende, ett lättskött hus och ett trivsamt läge. Ett perfekt alternativ för den mindre familjen – eller för dig vars barn har flyttat hemifrån och som nu söker ett enklare och mer lättskött boende. Här är det verkligen bara att flytta in och njuta! Välkommen in!: Hall Välkommen in i en ljus och rymlig hall med gott om plats för avhängning. På golvet ligger klinker med elektrisk golvvärme och de ljusa väggarna skapar ett fräscht och välkomnande första intryck. En stilren entré som direkt ger en känsla av bostadens moderna uttryck. Badrum – entréplan Ett stort och modernt badrum med gott om utrymme och fina förvaringsmöjligheter. Här finns även praktiska tvättmöjligheter med både tvättmaskin och torktumlare. Badrummet är inrett i stilrena material och färger med mörk kommod, toalett, dusch, handfat samt spegel med LED-belysning. Spotlights i taket ger ett behagligt ljus och bidrar till den moderna känslan. Sovrum – entréplan Precis intill hallen finns ett rofyllt sovrum med gott om plats för säng och övrig möblering. Här finns praktiska skjutdörrsgarderober som ger bra förvaring, medan de behagliga färgerna skapar en lugn och harmonisk känsla. Kök Till vänster från hallen öppnar sig husets mycket fina och moderna kök. Här erbjuds en genomtänkt kombination av mörka köksluckor, ljus bänkskiva i sten och behagliga väggkulörer. Köket är utrustat med rostfri kyl och frys, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin, spishäll samt fläkt. Mitt i köket finns en praktisk och stilfull köksö som blir en naturlig samlingspunkt. Här finns plats för sittplatser och köksön fungerar lika bra som extra arbetsyta vid matlagningen. Det rymliga köket erbjuder dessutom gott om plats för en matgrupp. Vardagsrum I anslutning till köket ligger ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum. Den öppna planlösningen skapar en fin kontakt mellan kök och vardagsrum, samtidigt som rummen upplevs som naturligt avskilda från den övriga sociala ytan. Här fortsätter det fina laminatgolvet från övriga bostaden och spotlights i taket förstärker den moderna och genomtänkta känslan. Ovanvåning Sovrum På ovanvåningen finns två bra sovrum. Det första erbjuder gott om plats för säng och garderober eller annan önskad möblering. De behagliga och varma väggkulörerna återkommer även här och skapar en harmonisk och modern känsla. Badrum Praktiskt badrum även på ovanvåningen, inrett i en stilren grå färgskala. Här finns plastmatta på både golv och väggar, dusch, toalett, handfat med kommod samt spegel med belysning. Ett stort plus är att bostaden erbjuder badrum på båda våningsplanen. Sovrum Det andra sovrummet på ovanvåningen är lättmöblerat och erbjuder plats för både säng och övrig möblering. Rummet har dessutom en mindre nisch som passar utmärkt som exempelvis sänghörna, arbetsplats eller skrivbordshörna. Fajans/Nyby Gärde är ett område längsmed ån Ätran. Det är ett barnvänligt område där barnen inte behöver korsa några stora vägar för att komma till skolan. I området finns grundskola (Tröingeskolan), (Vesterhavsskolan) och närmaste högstadieskola är Tullbroskolan och Vesterhavsskolan. Fajansområdet består av många rad- och kedjehus men det finns även friliggande villor. Det är cykelavstånd in till centrum och gångavstånd till bland annat vårdcentral, livsmedelsbutik och pizzeria. Som boende på Fajans kan man njuta av de fina promenadstråken längsmed Ätran.