Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På idylliska Edsgarn, mitt i Roslagens skärgård, ligger denna unika fastighet på en egen udde med utsikt över Ålands hav. Här finns bryggor i olika väderstreck, vinterbonat huvudhus, gästhus, bastuhus och flera platser att följa solen från morgon till kväll. Båtresan hit tar bara några minuter, men känslan när man lägger till är något helt annat. Tempot förändras. Havet omger platsen och tystnaden här är levande – med vind i träden, fåglar över vattnet och vågor mot klipporna. Mitt emot udden ligger ett naturreservat som förstärker känslan av lugn och avskildhet. Fastigheten har varit i samma familjs ägo i över 30 år och omsorgen märks överallt. Här har midsomrar firats, båtar lagt till vid bryggan och vinterdagar avslutats med bastu och havsbad. Det är en plats som rymmer både gemenskap och stillhet. Edsgarn erbjuder det bästa av Roslagens skärgård med närhet till utflyktsmål och skärgårdskrogar på Lidö, Arholma och Fejan. Samtidigt ligger Norrtälje nära nog för restauranger, service och stadsliv när man vill. Fastigheten består av två bostadshus samt bastuhus och studio/snickarbod som kan göras om till ytterligare gästrum. Det vinterbonade huvudhuset gör platsen möjlig att njuta av året runt, medan gästhuset skapar generöst med plats för familj och vänner – utan att man behöver vara inpå varandra hela tiden. Två bryggor ger fina möjligheter till bad och båtliv oavsett vindriktning. Bastun vid vattnet, utomhusduschen och de släta klipporna gör att livet här i hög grad levs ute. Naturtomten är skyddad och vackert inramad av hav och grönska. Huvudhuset öppnar upp sig med stora sällskapsytor där kök och allrum möts i en öppen planlösning. Fönster i tre väderstreck suddar ut gränsen mellan inne och ute och gör att havet och naturen alltid är närvarande. Vedkamin och öppen spis skapar värme och karaktär året om. Materialvalen är enkla och genomtänkta – trägolv, vitmålade väggar och ljusa tak förstärker känslan av rymd och ljus. Köket har generösa arbetsytor och plats för långa middagar med familj och gäster. På entréplanet finns även ett rymligt sovrum och ett smakfullt renoverat duschrum med golvvärme. Övervåningen erbjuder öppet upp i nock, flera sovrum och ytterligare sällskapsytor med utsikt över hav och natur. Det här är en plats för långa somrar, stilla höstdagar och klara vintermorgnar. En komplett skärgårdsfastighet med två hus, bastu, flera bryggor och havet som ständig närvaro. En plats som känns långt bort – trots att den är nära.