Bild 1 von 51

Edsgarn Annero 1

Norrtälje · Ferienhaus · Baujahr 1952

RustikalLeicht modernisiert1950er Jahre
Ähnliche Häuser
140 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1952
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminSprossenfensterOriginaltürenSichtbare BalkenOffener GrundrissModernes BadSauna +17

Lage

63/100
Schulen
48
Versorgung
46
Pendeln
50
Verkehrsnähe
100
Natur
80
Häufige Arbeitsgemeinden
Norrtälje 29 min mit dem Auto
Stockholm 90 min mit dem Auto
Täby 76 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Café Kafe Kvarnudden 2,9 km
Lebensmittelgeschäft Ica Gräddö 3,5 km
Sport Sporthalle 3,7 km
Restaurant Lidö Värdshus 4,6 km
Nahversorger Arholma handel 8,8 km
Grundschule Vätö skola 3,7 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 531 m
Entfernung
Badestelle 2.472 m
Gräddö, Björkö Örn, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 15 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 70 m
Kommunalsteuer 32.05%
Gemeinde 19.72 + Region 12.33
Bevölkerung 66.585
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 335.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 34.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.465 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Direktverkande el, braskamin, murad öppen spis
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.047 m²
Grundstücksbezeichnung NORRTÄLJE HARG 9:26
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På idylliska Edsgarn, mitt i Roslagens skärgård, ligger denna unika fastighet på en egen udde med utsikt över Ålands hav. Här finns bryggor i olika väderstreck, vinterbonat huvudhus, gästhus, bastuhus och flera platser att följa solen från morgon till kväll. Båtresan hit tar bara några minuter, men känslan när man lägger till är något helt annat. Tempot förändras. Havet omger platsen och tystnaden här är levande – med vind i träden, fåglar över vattnet och vågor mot klipporna. Mitt emot udden ligger ett naturreservat som förstärker känslan av lugn och avskildhet. Fastigheten har varit i samma familjs ägo i över 30 år och omsorgen märks överallt. Här har midsomrar firats, båtar lagt till vid bryggan och vinterdagar avslutats med bastu och havsbad. Det är en plats som rymmer både gemenskap och stillhet. Edsgarn erbjuder det bästa av Roslagens skärgård med närhet till utflyktsmål och skärgårdskrogar på Lidö, Arholma och Fejan. Samtidigt ligger Norrtälje nära nog för restauranger, service och stadsliv när man vill. Fastigheten består av två bostadshus samt bastuhus och studio/snickarbod som kan göras om till ytterligare gästrum. Det vinterbonade huvudhuset gör platsen möjlig att njuta av året runt, medan gästhuset skapar generöst med plats för familj och vänner – utan att man behöver vara inpå varandra hela tiden. Två bryggor ger fina möjligheter till bad och båtliv oavsett vindriktning. Bastun vid vattnet, utomhusduschen och de släta klipporna gör att livet här i hög grad levs ute. Naturtomten är skyddad och vackert inramad av hav och grönska. Huvudhuset öppnar upp sig med stora sällskapsytor där kök och allrum möts i en öppen planlösning. Fönster i tre väderstreck suddar ut gränsen mellan inne och ute och gör att havet och naturen alltid är närvarande. Vedkamin och öppen spis skapar värme och karaktär året om. Materialvalen är enkla och genomtänkta – trägolv, vitmålade väggar och ljusa tak förstärker känslan av rymd och ljus. Köket har generösa arbetsytor och plats för långa middagar med familj och gäster. På entréplanet finns även ett rymligt sovrum och ett smakfullt renoverat duschrum med golvvärme. Övervåningen erbjuder öppet upp i nock, flera sovrum och ytterligare sällskapsytor med utsikt över hav och natur. Det här är en plats för långa somrar, stilla höstdagar och klara vintermorgnar. En komplett skärgårdsfastighet med två hus, bastu, flera bryggor och havet som ständig närvaro. En plats som känns långt bort – trots att den är nära.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 10.06.2026 Preis festgelegt auf 7.295.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

LK
Lars Karlsson
Svensk Fastighetsförmedling Norrtälje
Angebotspreis
7.295.000 SEK
ca. 664.057 €
Beim Makler ansehen