Bild 1 av 16

Edsåsvägen 209

Alingsås · Villa · Byggår 1954

RustiktLätt moderniserat1950-tal
163 m²
Boarea
8
Rum
1954
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +5

Läge

68/100
Skola
32
Service
63
Pendling
69
Trafik
85
Natur
96
Vanliga jobbkommuner
Alingsås 57.2 %
Göteborg 18.2 %
Vårgårda 4.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Alingsås.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 43262-2025

620 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 10 september 2025

Anmäld areal: 1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 1105-2022

720 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 11 januari 2022

Anmäld areal: 4,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang 2,8 km
Närbutik Gottis 5 km
Vård Vårdcentral 5,5 km
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Alingsås 6,3 km
Sport Nordic Wellness Alingsås E-lux 6,5 km
Café 6,6 km
Sport Sporthall 7 km
Apotek Apoteket 7 km
Systembolaget 7,1 km
Sport Ridhus 7,3 km
Sport Badhus 7,7 km
Förskola Ängabo Skola, Särskola, Förskola Och Fritidshem 5,4 km
Förskola Ödenäs Skola, Förskola Och Fritidshem 5,8 km
Förskola Västra Bodarna Skola, Förskola Och Fritidshem 5,9 km
Grundskola Ängaboskolan 5,3 km
Grundskola Ödenäs skola 5,8 km
Grundskola Västra Bodarna skola 5,9 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 241 m
avstånd
Badplats 692 m
Stora Färgen, Lygnareds camping, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 32.84%
kommun 21.36 + region 11.48
Befolkning 42 722
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 46.6%
snitt 48%
Småhuspris 31 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Tak Betongpannor
Fönster Treglasfönster
Uppvärmning Bergvärme, luftvärmepump, kakelugn och kamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 282 m²
Taxeringsvärde 3 101 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till ett rymligt och omhändertaget boende med en alldeles egen historia. Här har det tidigare bedrivits lanthandel, vilket ger fastigheten en karaktär och potential utöver det vanliga. Den som drömmer om att kombinera hem och hobby, verksamhet eller egen kreativ plats får här fina möjligheter att skapa något personligt. Bostaden omges av en lummig och grönskande tomt där naturen verkligen gör sig påmind. Här finns flera uteplatser, vackra stenlagda gångar och en trivsam trädgård med uppvuxen vegetation. Det charmiga växthuset blir en naturlig plats för odling, avkoppling eller en kopp kaffe bland grönskan. På bottenplan, med egen entré, finns generösa möjligheter för den som vill nyttja delar av huset till hobby, ateljé, mottagning eller mindre verksamhet. Den tidigare lanthandelsverksamheten ger dessutom fastigheten en spännande historia och en känsla av att här finns mer att upptäcka. Exakt användning av utrymmena bör naturligtvis stämmas av utifrån gällande regler och förutsättningar. På tomten finns även ett rymligt dubbelgarage. Den ger ytterligare flexibilitet för den som behöver plats för sina intressen eller projekt. Utemiljön är en av fastighetens stora tillgångar. Den stora gräsytan på husets baksida ramas in av träd och grönska och skapar en privat och naturnära känsla. De slingrande stenlagda gångarna knyter samman husets olika delar och ger tomten en genuin och personlig karaktär. Det inbjudande växthuset förlänger sommaren och kvällarna. Här erbjuds både odlingsmöjligheter och en stilla oas att sitta i. Här bor du med naturen alldeles inpå knuten, samtidigt som det finns fina möjligheter till bad och rekreation i närområdet. En plats för dig som uppskattar lugnet, det gröna och möjligheten att forma ett boende efter dina egna idéer. Välkommen med din intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Göteborgsvägen 37, Alingsås

5 450 000 kr
Nära Alingsås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Västgötagatan 4, Alingsås

Nära Alingsås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge

Tallåsvägen 19

5 200 000 kr
Alingsås kommun 15 min till Alingsås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service trafikutsatt mycket grönt läge

Gräskärrsvägen 17B

5 750 000 kr
Alingsås kommun 15 min till Alingsås

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd rimlig service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande

Badhusvägen 14, Alingsås

Nära Alingsås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Gulldalsvägen 2A, Alingsås Tätort

6 375 000 kr
Nära Alingsås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
SN
Stefan Nilsson
Alingsås
Utgångspris
3 500 000 kr
Visa hos mäklare