1 / 24

Danielslundsgatan 58

Ängelholm · Villa · Byggd 1918

RustiktLätt moderniserat1910-tal
115 m²
Boarea
6
Rum
1918
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylPärlspont +10

Läge

90/100
Skola
81
Service
97
Pendling
90
Trafiknärhet
91
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Ängelholm nära
Helsingborg 39 min bil
Båstad 29 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Hembygdsparkens värdshus 890 m
Sport Sporthall 1.2 km
Närbutik Baguettemacken 1.4 km
Matbutik Coop Nybrovägen 1.5 km
Vård Vårdcentral 1.7 km
Apotek Apoteket 1.8 km
Systembolaget 1.8 km
Café AuM 1.8 km
Sport Badhus 2.4 km
Sport Ishall 4.2 km
Sport Ridhus 7.0 km
Grundskola Magnarps skola SO 2 1.2 km
Gymnasium Ängelholms gymnasieskola Ro 4 1.8 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 334 m
avstånd
Badplats 1 851 m
Klitterhus, bra 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 45 m
Kommunalskatt 31.35%
kommun 20.17 + region 11.18
Befolkning 45 110
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.3%
snitt 48%
Småhuspris 30 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Tegel, trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isoler, 2-glas kopplade
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 942 m²
Taxeringsvärde 2 929 000 kr

Beskrivning

Förtjusande boende med uterum och trädgårdsparadis Beskrivning På bekvämt gångavstånd från centrum, Hembygdsparken och havet ligger denna välskötta och charmfulla pärla. Ett hem med både själ och karaktär. Den vackra utemiljön välkomnar med ett gårdshus och en drömlik, anlagd trädgård som bjuder på en rofylld och inbjudande atmosfär. Det kära huset, uppfört i början av 1910-talet, bjuder på en hemtrevlig miljö med en trevlig planlösning. Perfekt i storlek för den mindre familjen, men med generöst med plats både inne och ute för gäster. En smakfull tillbyggnad har gjorts och huset rymmer nu ett öppet kök och allrum i en social planlösning, tre sovrum samt två fräscha badrum. Uterummet förlänger utomhussäsongen, och på tomten väntar både en stensatt altan med pergola och två terrasser i härligt kvällssolsläge. Här bor du nära busshållplats och fina promenadstråk – och för den båtintresserade finns möjlighet att anlägga egen brygga i Rönne å, bara en kort bit nedanför backen. Ett hem att älska! Interiör ENTRÈPLAN HALL Välkomnande entré med grått klinkergolv med golvvärme som löper vidare in i bostaden. Inbyggda skjutdörrsgarderober ger praktisk förvaring. Väggarna är släta och målade i ljusa toner för ett luftigt intryck. KÖK; ALLRUM & MATSALSDEL Här förenas kök, matplats och vardagsrum i en öppen och trivsam planlösning – husets naturliga samlingspunkt. En stämningsfull braskamin står intill murstocken med vackert synligt tegel. Köket har träinredning, rostfri kyl och frys, ugn och mikrovågsugn placerade i högskåp, samt spishäll och fläkt på köksön. Bänkskivan i granit ger en exklusiv känsla. Matplatsen ligger i ett burspråk med utsikt mot trädgården och rymmer ett rejält matbord för större sällskap. Vardagsrumsdelen har plats för både soffgrupp och medieutrustning. UTERUM Ett fantastiskt tillägg som ger extra boyta och livskvalitet. Öppet till nock med skjutbara glaspartier runt om som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Klinkergolv med golvvärme gör det behagligt året runt – en härlig plats att njuta av. SOVRUM 1 Det största sovrummet på entréplanet har också öppet till nock, vilket skapar en luftig känsla. Golvet är belagt med grått klinker med golvvärme, och väggarna är ljust målade. Gott om förvaring i inbyggda skjutdörrsgarderober. Från rummet leder en altandörr ut till trädgårdens terrass. BADRUM Stort badrum med stilrent kakel och klinker i marmorinspirerat utförande. Utrustat med duschhörna med takdusch och glasvägg, tvättställskommod, spegel med belysning, wc, badrumsskåp och handdukstork. Golvvärme för extra komfort. GÄSTBADRUM Smidig gästtoalett med dusch. Här finns tvättställskommod i ek, vägghängd spegel och wc. Grå mosaikklinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Även här finns golvvärme. ÖVRE PLAN ALLRUM, SOVRUM 2 & 3 En trappa upp finns ett mindre allrum, perfekt som arbets- eller kontorshörna, med fint ljusinsläpp från takfönster. Golvet är i laminat och väggarna ljust målade. På detta plan finns två sovrum. Det större rummet har skjutdörrsgarderober, en fondvägg i grönt och takfönster med utsikt mot trädgården. Det mindre sovrummet har ljusblå väggar och en mindre klädkammare. Båda rummen har parkettgolv.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
FB
Fredrika Brunnström
Bjurfors Ängelholm
Utgångspris
5 495 000 kr
Visa hos mäklare