Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Café·Flotten Café och Lounge510 m
Restaurang·Bryggargatan590 m
Apotek·Apoteket760 m
Systembolaget760 m
Matbutik·Willys Skellefteå Anderstorp790 m
Vård·Vårdcentral850 m
Närbutik·Asian square990 m
Sport·Friskis & Svettis1 km
Sport·Sporthall1,5 km
Sport·Ishall2,1 km
Sport·Ridhus4,9 km
Sport·Badhus13,9 km
Förskola·Sunnanå förskola och kök610 m
Förskola·Stadshuset, Utbildning och arbetsmarknad670 m
Förskola·Gomorronsol förskola och kök750 m
Grundskola·Sunnanåskolan440 m
Grundskola·Sörböleskolan610 m
Grundskola·Resursskola Norrhammar1,5 km
Radon Låg risk (älvsediment, grovsilt--finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 016 m
avstånd
Badplats 2 051 m
Falkträsket, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 20 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.60 + region 11.85
Befolkning 78 150
invånare i kommunen
Medianinkomst 372 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 011 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadPutsat skivmaterial och träpanel
StommeTrä
Fönster3- glas isolerfönster
UppvärmningDirektverkande el, braskamin
VentilationMekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning
Fastighet & ekonomi
Tomtarea960 m²
Taxeringsvärde3 004 000 kr
Unik villa på Sörböle!
Beskrivning
Välkommen till Karlgårdsvägen 34, en magnifik villa med en exklusiv karaktär och en central belägen position som gör den till ett paradis för både familjer och dem som söker det bästa av både stadsliv och lugn avskildhet.
Denna pärla är inbäddad på en lummig hörntomt, och dess baksida är riktad mot det strålande sydvästläget, vilket ger en oöverträffad känsla av ljus och rymd. Genomtänkt design möter naturskön omgivning, och varje hörn av denna egendom andas elegans och komfort.
Steg in i detta hem och möt en imponerande interiör som erbjuder generösa sociala ytor med en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Här utgör en majestätisk Cronspis mittpunkten, som inte bara värmer upp atmosfären utan även tillför en touch av klass och tradition till matplatsen. Lägg därtill burspråket för extra ljusinsläpp och elegans.
För avkoppling och lyxig vardaglig njutning finns ett stort utbyggt badrum komplett med bastu och jacuzzi. Här kan du koppla av och skämma bort dig själv medan du omges av eleganta detaljer som kakel och klinker på väggar och golv.
På övre plan välkomnas du av tre rymliga sovrum som erbjuder en fristad för avkoppling och återhämtning. Här finns också gott om förvaringsutrymmen, perfekt för att hålla ordning och reda på ditt hemliv.
Utomhus bjuder tomten på enastående möjligheter för rekreation och avkoppling. Här finns en fristående varmgarage med carport som erbjuder bekvämt parkeringsutrymme och ytterligare förvaringsmöjligheter.
Sammanfattningsvis, Karlgårdsvägen 34 är inte bara en bostad, det är en livsstil. En plats där exklusivitet, komfort och bekvämlighet förenas för att skapa det ultimata hemmet. Missa inte chansen att uppleva denna unika egendom på nära håll
På Sörböle bor du med gång och cykelavstånd in till Centrum och strandpromenaden. Här bor du även nära skola, förskola och Campus!
Välkommen att boka dig till visning!
Kännetecken
Skola: kort gångavstånd
God service
Kort pendling
Naturnära
Tyst läge
Godkänd luft
Liknande hem
Kommande
Bodgatan 57, Skellefteå
Skellefteå·15 min till Skellefteå
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Midsommarstigen 23
3 300 000 kr
Skellefteå·13 min till Skellefteå
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Bodgatan 12, Skellefteå
Skellefteå·15 min till Skellefteå
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kompasstigen 8, Skellefteå
2 550 000 kr
Skellefteå·10 min till Skellefteå
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Gammelvägen 33
Skellefteå kommun·12 min till Skellefteå
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −15 %
Bysmedsgatan 2, Skellefteå
2 200 000 kr
Skellefteå·16 min till Skellefteå
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Café·Flotten Café och Lounge510 m
Restaurang·Bryggargatan590 m
Apotek·Apoteket760 m
Systembolaget760 m
Matbutik·Willys Skellefteå Anderstorp790 m
Vård·Vårdcentral850 m
Närbutik·Asian square990 m
Sport·Friskis & Svettis1 km
Sport·Sporthall1,5 km
Sport·Ishall2,1 km
Sport·Ridhus4,9 km
Sport·Badhus13,9 km
Förskola·Sunnanå förskola och kök610 m
Förskola·Stadshuset, Utbildning och arbetsmarknad670 m
Förskola·Gomorronsol förskola och kök750 m
Grundskola·Sunnanåskolan440 m
Grundskola·Sörböleskolan610 m
Grundskola·Resursskola Norrhammar1,5 km
Radon Låg risk (älvsediment, grovsilt--finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 016 m
avstånd
Badplats 2 051 m
Falkträsket, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 20 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.60 + region 11.85
Befolkning 78 150
invånare i kommunen
Medianinkomst 372 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 011 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadPutsat skivmaterial och träpanel
StommeTrä
Fönster3- glas isolerfönster
UppvärmningDirektverkande el, braskamin
VentilationMekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning
Fastighet & ekonomi
Taxeringsvärde3 004 000 kr
Beskrivning
Unik villa på Sörböle!
Beskrivning
Välkommen till Karlgårdsvägen 34, en magnifik villa med en exklusiv karaktär och en central belägen position som gör den till ett paradis för både familjer och dem som söker det bästa av både stadsliv och lugn avskildhet.
Denna pärla är inbäddad på en lummig hörntomt, och dess baksida är riktad mot det strålande sydvästläget, vilket ger en oöverträffad känsla av ljus och rymd. Genomtänkt design möter naturskön omgivning, och varje hörn av denna egendom andas elegans och komfort.
Steg in i detta hem och möt en imponerande interiör som erbjuder generösa sociala ytor med en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Här utgör en majestätisk Cronspis mittpunkten, som inte bara värmer upp atmosfären utan även tillför en touch av klass och tradition till matplatsen. Lägg därtill burspråket för extra ljusinsläpp och elegans.
För avkoppling och lyxig vardaglig njutning finns ett stort utbyggt badrum komplett med bastu och jacuzzi. Här kan du koppla av och skämma bort dig själv medan du omges av eleganta detaljer som kakel och klinker på väggar och golv.
På övre plan välkomnas du av tre rymliga sovrum som erbjuder en fristad för avkoppling och återhämtning. Här finns också gott om förvaringsutrymmen, perfekt för att hålla ordning och reda på ditt hemliv.
Utomhus bjuder tomten på enastående möjligheter för rekreation och avkoppling. Här finns en fristående varmgarage med carport som erbjuder bekvämt parkeringsutrymme och ytterligare förvaringsmöjligheter.
Sammanfattningsvis, Karlgårdsvägen 34 är inte bara en bostad, det är en livsstil. En plats där exklusivitet, komfort och bekvämlighet förenas för att skapa det ultimata hemmet. Missa inte chansen att uppleva denna unika egendom på nära håll
På Sörböle bor du med gång och cykelavstånd in till Centrum och strandpromenaden. Här bor du även nära skola, förskola och Campus!
Välkommen att boka dig till visning!
Liknande hem
Kommande
Bodgatan 57, Skellefteå
Skellefteå·15 min till Skellefteå
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Midsommarstigen 23
3 300 000 kr
Skellefteå·13 min till Skellefteå
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Bodgatan 12, Skellefteå
Skellefteå·15 min till Skellefteå
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kompasstigen 8, Skellefteå
2 550 000 kr
Skellefteå·10 min till Skellefteå
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Gammelvägen 33
Skellefteå kommun·12 min till Skellefteå
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −15 %
Bysmedsgatan 2, Skellefteå
2 200 000 kr
Skellefteå·16 min till Skellefteå
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge