1 / 23

Karlgårdsvägen 34

Skellefteå · Villa · Byggd 1983

NeutraltFullt renoverat1980-tal
140 m²
Boarea
5
Rum
1983
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvBalkongUteplats +5

Läge

91/100
Skola
95
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
87
Natur
77
Pendling till jobbkommuner
Skellefteå nära
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Flotten Café och Lounge 510 m
Restaurang Bryggargatan 590 m
Apotek Apoteket 760 m
Systembolaget 760 m
Matbutik Willys Skellefteå Anderstorp 790 m
Vård Vårdcentral 850 m
Närbutik Asian square 990 m
Sport Friskis & Svettis 1.0 km
Sport Sporthall 1.5 km
Sport Ishall 2.1 km
Sport Ridhus 4.9 km
Sport Badhus 13.9 km
Grundskola Sunnanåskolan 440 m
Gymnasium Guldstadsgymnasiet i Skellefteå 730 m
Radon Låg risk (älvsediment, grovsilt--finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 016 m
avstånd
Badplats 2 051 m
Falkträsket, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 20 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.60 + region 11.85
Befolkning 78 150
invånare i kommunen
Medianinkomst 372 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 011 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Putsat skivmaterial och träpanel
Stomme Trä
Fönster 3- glas isolerfönster
Uppvärmning Direktverkande el, braskamin
Ventilation Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 960 m²
Taxeringsvärde 3 004 000 kr

Beskrivning

Unik villa på Sörböle! Beskrivning Välkommen till Karlgårdsvägen 34, en magnifik villa med en exklusiv karaktär och en central belägen position som gör den till ett paradis för både familjer och dem som söker det bästa av både stadsliv och lugn avskildhet. Denna pärla är inbäddad på en lummig hörntomt, och dess baksida är riktad mot det strålande sydvästläget, vilket ger en oöverträffad känsla av ljus och rymd. Genomtänkt design möter naturskön omgivning, och varje hörn av denna egendom andas elegans och komfort. Steg in i detta hem och möt en imponerande interiör som erbjuder generösa sociala ytor med en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Här utgör en majestätisk Cronspis mittpunkten, som inte bara värmer upp atmosfären utan även tillför en touch av klass och tradition till matplatsen. Lägg därtill burspråket för extra ljusinsläpp och elegans. För avkoppling och lyxig vardaglig njutning finns ett stort utbyggt badrum komplett med bastu och jacuzzi. Här kan du koppla av och skämma bort dig själv medan du omges av eleganta detaljer som kakel och klinker på väggar och golv. På övre plan välkomnas du av tre rymliga sovrum som erbjuder en fristad för avkoppling och återhämtning. Här finns också gott om förvaringsutrymmen, perfekt för att hålla ordning och reda på ditt hemliv. Utomhus bjuder tomten på enastående möjligheter för rekreation och avkoppling. Här finns en fristående varmgarage med carport som erbjuder bekvämt parkeringsutrymme och ytterligare förvaringsmöjligheter. Sammanfattningsvis, Karlgårdsvägen 34 är inte bara en bostad, det är en livsstil. En plats där exklusivitet, komfort och bekvämlighet förenas för att skapa det ultimata hemmet. Missa inte chansen att uppleva denna unika egendom på nära håll På Sörböle bor du med gång och cykelavstånd in till Centrum och strandpromenaden. Här bor du även nära skola, förskola och Campus! Välkommen att boka dig till visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
AS
Alexander Simonsson
Bjurfors Skellefteå
Utgångspris
4 095 000 kr
Visa hos mäklare