Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På underbara landet - med 11 minuter till Höganäs Centrum Här bor du lantligt och naturnära med åkrar i alla väderstreck och fri utsikt över det öppna landskapet. På Viaköps byaväg 183 väntar en friliggande villa i gott skick, med charmiga detaljer och en trädgård som verkligen vuxit upp och tagit form. Huset om 92 kvadratmeter bjuder på fem rum, synliga takbjälkar och en värmande kamin som skapar trivsel året runt. På övervåningen ger takkupan ett luftigt ljusflöde och en vacker vy mot solnedgången. Här är det lätt att varva ner efter dagen. Idag finns ett sovrum på entréplan och ett sovrum en trappa upp. Det stora allrummet på övre plan rymmer enkelt ytterligare ett sovrum vid den andra gaveln. Den vardagliga ingången leder rakt in i köket, men när det kommer gäster så finns även en finentré. Matrummet i direkt anslutning till köket rymmer matbord för 4-6 personer. Ute fortsätter idyllen med en lättskött trädgårdstomt om 518 kvadratmeter, inramad av syrenhäck, rosor, pioner och grönska. Solen landar på framsidan från tidig förmiddag till sen kväll och gårdshuset ger extra möjligheter för förvaring eller hobby. Läget kombinerar lugn och närhet: cirka 15 minuter till både Höganäs eller Ängelholms centrum, drygt 20 minuter till Ängelholms flygplats och cirka 25 minuter till Helsingborg med Danmark inom räckhåll. Med E4 och motorväg från Stockholm passar boendet lika bra för den som vill ha sommarhus som för permanentboende med smidig pendling. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul pga arv inom familjen. Fastigheten är även besiktigad. Entré: Klinkergolv, målade strukturtapeter, 3 garderober. Vardagsrum: Plankgolv, målade strukturtapeter, bjälkar i tak Sovrum 1: Plastmatta, ljusgula strukturtapeter, en platsbyggd hörngarderob, fönster ut mot trädgård. Matrum: Plankgolv, ljusa tapeter, kamin. Kök: Plankgolv, målade väggar i himmelsblått, ljus köksinredning med citron överskåp. Laminat bänkskiva, whirlpool ugn med keramikhäll, riktig köksfläkt, kombinerad kyl/ frys. Badrum: Plastmatta, kallade väggar vid dusch och målad strukturtapet, wc och tvättställ, öppningsbart fönster. Övre plan: Allrum: Vackert 1-stavs parkett/ trägolv, stor kupa med 4 fönster och utsikt över åkrarna, murstock delar av rummet och här finns möjlighet att dela av för ytterligare ett sovrum i framtiden. Sovrum 2: Plankgolv, målad vävtapet, fast linneskåp bakom dörren. Pannrum/ tvätt: Oljepanna (Norrahammars Bruk), tvättmaskin toppmatad (UPO) och varmvattenberedare (NIBE). Gårdsbyggnad: Verkstadsdel, gott om förvaring på loftet och i den andra delen står en 3 kbm oljepanna. På baksidan finns det gamla utedasset kvar (används ej).