Bild 1 av 28

Dalvägen 6

Osby · Villa · Byggår 1974

Lätt moderniserat1970-tal
126 m²
Boarea
4
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarKlinkergolvUteplatsUterumTrädgårdGamla träd +4

Läge

85/100
Skola
68
Service
95
Pendling
87
Trafik
83
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Osby 51.6 %
Älmhult 19 %
Hässleholm 7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Planinformation är inte tillgänglig här ännu. Kontrollera pågående ärenden med kommunen.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 29433-2024

640 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 10 juli 2024

Anmäld areal: 2,2 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Ridhus 1,1 km
Närbutik Circle K Osby 1,3 km
Vård Vårdcentral 1,3 km
Matbutik ICA Nära Kometen 1,6 km
Café Paus 2 km
Restaurang King Dragon 2 km
Apotek Apoteket Dufwan 2,2 km
Systembolaget 2,2 km
Sport Sporthall 2,7 km
Sport Ishall 2,9 km
Sport Badhus 3 km
Sport Tränings Bruket 13,6 km
Förskola Rönnegårdens förskola 1,3 km
Förskola Äventyrsgården och Uteförskola 1,7 km
Förskola Pastorsexpedition, Församlingshem, Förskola 1,9 km
Grundskola Parkskolan F-6 2,1 km
Grundskola Hasslarödsskolan 7-9 2,9 km
Grundskola Hasslarödsskolan 4-6 2,9 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 248 m
avstånd
Badplats 2 954 m
Osbysjön, Ebbarps camping, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 17 st
median borrdjup 135 m
Kommunalskatt 33.99%
kommun 22.81 + region 11.18
Befolkning 12 947
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 9 830 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Kalksandsten (mexitegel) och träpanel
Stomme Trä
Tak Betongtakpannor (bytt underlagsskivor och behandlat pannorna ca 2011)
Fönster 3-glas (2025)
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Två luft/luftvärmepumpar (2024 resp 2025), kamin och elradiatorer
Bredband Fiber finns installerat

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 872 m²
Taxeringsvärde 1 102 000 kr
Taxeringsår 2024

Trivsam enplansvilla med stort inglasat uterum på trivsamt och naturnära läge! Välkommen till ett bekvämt enplansboende där lugnet, naturen och de generösa sällskapsytorna står i fokus! På en minimalt trafikerad återvändsgata i Marklunda, precis i utkanten av byn, väntar denna trivsamma villa med möjlighet till hela fyra sovrum, stort inglasat uterum och två fina uteplatser. Här slipper du trapporna och får istället en lättillgänglig planlösning där vardagens alla funktioner finns samlade på ett plan. Det stora vardagsrummet bjuder på härlig rymd och blir extra ombonat med den värmande kaminen – en given plats för mysiga kvällar och sociala stunder. Det stora inglasade uterummet blir som ett extra rum under årets varmare månader och erbjuder en härlig plats att umgås, äta middag eller bara koppla av. Med ytterligare två uteplatser finns fina möjligheter att njuta av solen och utemiljön från morgon till kväll. Bostaden erbjuder en flexibel planlösning med möjlighet till fyra sovrum samt två badrum, varav det ena är renoverat. För ett bekvämt och energieffektivt boende finns dessutom två luftvärmepumpar och den värmande kaminen. Fönstren är utbytta, fiber är installerat och taket är tvättat och behandlat för längre livslängd. På tomten finns även garage på gjuten sula. Ett naturnära och lättskött boende för dig som söker lugnet på en återvändsgata, bekvämligheten med allt i ett plan och generösa ytor för både vardag och umgänge. Välkommen till Dalvägen 6 – kanske är det här ditt nästa hem?

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Solrosvägen 6

875 000 kr
Nära Osby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Björkelidsgatan 12A

1 850 000 kr
Osby kommun Nära Osby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge

Dalvägen 8

1 195 000 kr
Osby 10 min till Osby

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Gärdesvägen 5

1 650 000 kr
Osby kommun Nära Osby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Kristianstadsgatan 26

950 000 kr
Osby kommun Nära Osby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Friluftsgatan 25

2 595 000 kr
Osby kommun Nära Osby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
DL
Dan LaFleur
Osby
Utgångspris
1 175 000 kr
Visa hos mäklare