1 / 23

Dalvägen 11

Hörby · Villa · Byggd 1962

ModerntFullt renoverat2020-tal
48 m²
Boarea
2
Rum
1962
Byggår

Egenskaper

Högt i takStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontUteplatsTrädäck +6

Läge

84/100
Skola
81
Service
85
Pendling
75
Trafiknärhet
88
Natur
97
Pendling till jobbkommuner
Hörby 14 min bil
Lund 50 min bil
Malmö 66 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Ludvigsborgs lanthandel ICA 1.2 km
Sport Sporthall 1.5 km
Restaurang Adolfssons Fisk 2.5 km
Sport Ridhus 3.9 km
Café Trädgårdskafeet i S Rörum 4.4 km
Sport Badhus 4.8 km
Vård Vårdcentral 5.1 km
Apotek Kronans Apotek 5.3 km
Sport STC 5.3 km
Systembolaget 5.5 km
Närbutik Victoria Tobak & Konfektyr 5.5 km
Sport Ishall 6.4 km
Grundskola Ludvigsborgs friskola 1.2 km
Gymnasium Hörby Yrkesgymnasium 5.0 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 129 m
avstånd
Badplats 4 108 m
Ö:a Ringsjön, Sätofta bad- och båtplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 73 m
Kommunalskatt 32.26%
kommun 21.08 + region 11.18
Befolkning 15 562
invånare i kommunen
Medianinkomst 331 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.5%
snitt 48%
Småhuspris 18 724 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 548 m²

Beskrivning

Fritidshus i söderläge med stor terrass på naturnära läge! Välkommen till ett trivsamt och välplanerat fritidshus/permanentboende! Kök och vardagsrum bildar tillsammans hemmets självklara samlingspunkt. Det nyrenoverade köket från 2021 bjuder på stilrena materialval, god funktion och ett fint ljusinsläpp från fönster mot tomten. I öppen planlösning med vardagsrummet skapas en social och inbjudande yta med generös takhöjd, ljusa väggar och vitlaserad ekparkett. Här finns gott om plats för både middagar och umgänge, i en miljö där ljuset och rymden verkligen får ta plats. Sovrummet ligger mer avskilt och erbjuder en rogivande atmosfär med vacker utsikt över trädgården. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring, vilket gör rummet både funktionellt och bekvämt. Intill finns det fräscha badrummet, renoverat 2021, utrustat med dusch, toalett, handfat, tvättmaskin samt golvvärme. Ovanför sovrummet finns dessutom ett loft som kan användas som sovalkov eller extra förvaring. Utomhusmiljön blir en naturlig förlängning av huset. Den stora altanen i soligt söderläge nås direkt från köket och erbjuder gott om plats för både matgrupp och lounge. Här kan du njuta av solen från eftermiddag till kväll i en lugn och avskild miljö. Den generösa naturtomten omger huset med grönska och skapar en privat och harmonisk känsla, perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Här bor du i ett stillsamt och naturnära område med närhet till skog, promenadstråk och sjöar – en plats att trivas på året om. Kök/Vardagsrum: Husets givna samlingspunkt. Socialt, härligt och nyrenoverat kök (2021) med påkostade material, fönster mot tomten. Öppen planlösning mot vardagsrummet samt ljusa väggar och vitlaserad ekparkett. Infällda dimmerstyrda spottar för bra ljus. Utrustningen består av spis med inbyggd fläkt, diskmaskin, ugn och kombinerad kyl/frys. Rummet har fint ljusinsläpp, vacker utsikt och generös takhöjd. Sovrum: Ett rogivande och harmoniskt sovrum med fantastisk utsikt över trädgården. Rummet nås från vardagsrummet och har bra förvaringsmöjligheter. Rummet har plats med så väl garderob som dubbelsäng. Badrum: Fräscht, fint och nyrenoverat badrum från 2021 utrustat med toalett, dusch, kombinerad tvätt och torktumlare och handfat. Plastmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med golvvärme. Spottar i taket. Loft: Ovanpå sovrum finns möjlighet att inreda sovalkov eller använd denna plats till förvaring. Loftet nås via en utfällbar loftstege och där är det lagt laminatgolv (golvyta ca 10.5 kvm). Trädäck: Stor, charmig och trevlig altan som nås via köket och vardagsrummet. Altanen ligger i söderläge och har sol hela eftermiddagen och kvällen. Det finns plats för loungegrupp, matbord och stolar. Kronekull i Ludvigsborg är ett lugnt och naturnära område som passar bra för den som vill bo nära skog och öppna landskap. Runt området finns gott om promenadstråk och det är nära till både strövområden och sjöar som inbjuder till friluftsliv, bad och fiske. I närheten finns det grundläggande service som ICA nära, förskola och skola. För ett större utbud av handel och service är det relativt nära till större orter som Höör eller Hörby. Området har också goda möjligheter till pendling, vilket gör det attraktivt för personer som vill kombinera naturen med tillgång till vardagsservice.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AA
Agnes Axelsson
Hörby
Utgångspris
1 395 000 kr
Visa hos mäklare