1 / 3

Vretvägen 1 (4:26), Jönninge

Uppsala · Villa · Byggd 2026

Under uppförande2020-tal
135 m²
Boarea
5
Rum
2026
Byggår

Egenskaper

Landsbygd

Läge

67/100
Skola
60
Service
60
Pendling
55
Trafiknärhet
82
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Uppsala 33 min bil
Stockholm 76 min bil
Sigtuna 61 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Modelljärnvägens hus café 2.1 km
Vård Vårdcentral 5.0 km
Restaurang Gossens pizzeria 5.1 km
Matbutik ICA Supermarket Alunda 5.3 km
Apotek Kronans Apotek 5.3 km
Sport Sporthall 5.8 km
Sport Alunda Träning & Hälsa 6.6 km
Sport Ridhus 7.5 km
Grundskola Tuna skola 2.8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 255 m
avstånd
Brunnar (500 m) 26 st
median borrdjup 85 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 21.14 + region 11.71
Befolkning 248 016
invånare i kommunen
Medianinkomst 356 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 60.6%
snitt 48%
Småhuspris 35 245 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 504 m²

Beskrivning

Bygga nytt!? Denna naturnära tomt erbjuder en unik möjlighet att skapa ett eget hem i en lugn och vacker landsbygdsmiljö strax utanför Uppsala. Fastigheten ligger i ett öppet och varierat landskap där skogsdungar, gröna åkrar och mindre gårdar skapar en idyllisk och harmonisk omgivning. Tomten består idag av naturmark med blandad skog, främst björk och tall, vilket ger en naturlig och privat inramning. På tomten finns möjlighet att uppföra en modern villa från en husleverantör med flexibla planlösningar. Huset i just detta förslag kan inredas med upp till fem rum, vilket ger stor frihet att anpassa bostaden efter egna behov. Kök- vardagsrum är planerat i en öppen ljus planlösning och med full takhöjd vilket skapar en härlig känsla. De fyra sovrummen finns något avskilt och i anslutning till dessa finns två bad/duschrum. För den som arbetar hemifrån finns god möjlighet att skapa ett kontor i en lugn miljö, medan en familj kan använda rummen till barnrum, lekrum eller aktivitetsytor. Övervåningen i detta förslag är oinredd men redo att tas i bruk. Omgivningen präglas av ett levande kulturlandskap med öppna fält, skogspartier och gårdsbebyggelse. Här får man känslan av att bo nära naturen samtidigt som man har god tillgänglighet till större städer och service. Fastigheten ligger cirka 15–20 minuter från Uppsala centralstation med bil, vilket gör det enkelt att pendla till arbete, studier och stadens breda serviceutbud. Närmaste livsmedelsbutiker och vardagsservice finns i Knivsta, ungefär 10–15 minuter bort med bil, där det finns flera matbutiker och annan service. (Planritningen finns i ett separat dokument) Denna annons gäller tomten 4:26 Planlösningen ger stora möjligheter att forma hemmet efter livsstil och framtida behov. Här finns utrymme att skapa ett hem där både vardagsliv, arbete och fritid får plats. Möjligheterna är många och endast fantasin sätter gränser. Fastighetsmäklaren förmedlar endast tomten/fastigheten, a pris: 750 000kr. För den som önskar prata vidare med husleverantören: Kontaktperson är Magnus, [email protected] eller mobil: 0733909585. https://www.tjshus.se/ Se även sep offert från husbyggaren. Pris: Tomt- 750 000 tusen kronor Föreslagen villa- 3 300 000 miljoner kronor Kostnader för avverkning av träd, bortforsling och anläggning av väg till tomten ingår inte i priset. Eget V/A krävs och ingår ej i offerten, gäller även elanslutning. Dessa arbeten och installationer kommer därför innebära extra kostnader utöver det angivna priset. Fastigheten är belägen i en lugn och naturnära miljö omgiven av skog, öppna fält och ett vackert lantligt landskap. I området finns enstaka villor och gårdar som bidrar till en trivsam och harmonisk boendemiljö. Här får man möjlighet att bo nära naturen samtidigt som man har god tillgång till service och kommunikationer. Med cirka 20 minuters bilresa till Uppsala finns stadens breda utbud av handel, restauranger, utbildning och kultur inom bekvämt avstånd. I närliggande Knivsta finns daglig service såsom livsmedelsbutiker, skolor, förskolor och annan samhällsservice. Från Knivsta station finns även goda tågförbindelser till både Uppsala, Arlanda och Stockholm, vilket gör området attraktivt för pendlare. Området erbjuder därmed en idealisk kombination av lugnt landsbygdsboende och närhet till stadens möjligheter.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
JL
Jan Liljeqvist
Uppsala
Utgångspris
4 050 000 kr
Visa hos mäklare