Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Snyggt, modernt och genomgående stilrent! Välkommen till Sonatavägen 7, ett stilrent och välplanerat enplanshus. Här erbjuds ett trivsamt hem med generösa ytor, härligt ljusinsläpp och en planlösning som verkligen tar vara på husets kvadratmeter. De öppna ytorna, takhöjden om 2,70 meter tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar en luftig och rymlig känsla redan när du kliver innanför dörren. Planlösningen är genomtänkt och passar utmärkt för familjen. Här finns hela fyra sovrum, varav tre ligger separat och kan användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Master bedroom erbjuder det lilla extra med ett eget badrum i direkt anslutning. Husets hjärta är de sociala ytorna där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Här finns gott om plats för både familjemys och middagar med vänner. När sommaren kommer flyttar umgänget gärna ut på den stora, takbeklädda altanen. En härlig förlängning av bostaden som kan användas från tidig vår till långt in på hösten, med taket som skydd både mot solens starkaste strålar och sommarens regnskurar. Dessutom energieffektivt, vattenburen värme samt solcellsanläggning! Energideklarationen visar energiklass B, vilket ger ränterabatt hos de flesta bankerna, så kallat "grönt lån". Dessutom slipper ni betala fastighetsavgift i cirka 10 år framöver, en tydlig ekonomisk fördel. Utemiljön är lättskött och består till stor del av gräsmatta. Till huset hör även en fristående carport med praktiskt förråd. Intill fastigheten finns skog som är skyddad från framtida bebyggelse, vilket bidrar till en härlig känsla av närhet till naturen och ett lugnt läge. I Ludvigsborg finns förskola och skola upp till årskurs 9, vilket gör området till ett attraktivt val för barnfamiljen. I byn finns dessutom en välsorterad ICA-butik för den dagliga servicen. Här bor ni med bekvämt avstånd till både Höör och Hörby, cirka 7 respektive 8 kilometer. Bussförbindelse mellan orterna stannar i Ludvigsborg. Från Hörby finns täta bussavgångar mot bland annat Lund, Malmö och Kristianstad, medan Höör erbjuder smidiga tågförbindelser mot Lund, Malmö, Köpenhamn, Hässleholm och Kristianstad. Vid Höörs station finns dessutom avgiftsfri pendlarparkering. För dig som pendlar med bil är närheten till E22 ytterligare ett stort plus. Ett modernt, stilfullt och lättskött hem med genomtänkt planlösning, varmt välkommen! Läs mer Minimera