Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett rymligt och trivsamt hus om hela 195 kvm, beläget i ett fritt och ostört läge med vacker omgivande natur. Här erbjuds generösa ytor, stora fönster och en planlösning med gott om plats för hela familjen. Huset har totalt fem sovrum och flera flexibla rum som kan anpassas efter familjens behov. Huset har byggts till i två omgångar, vilket har skapat dagens generösa och väl tilltagna ytor. År 1994 gjordes en tillbyggnad med hall, tvättstuga samt dusch/WC och 2009 gjordes ytterligare en tillbyggnad som färdigställdes med bland annat nuvarande vardagsrum, entréhall samt två sovrum på övre plan. Redan i entrén möts du av en praktisk huvudentré med avhängningsplats och ett stort kapprum med gott om utrymme för ytterkläder och skor. Vidare finns ett stort och luftigt vardagsrum med högt i tak och stora fönster som skapar ett härligt ljusinsläpp. Härifrån finns även en ytterligare entré med direkt anslutning mot husets baksida och den grönskande trädgården. På entréplanet finns även en tvättstuga, ett helkaklat badrum med dusch samt ett rymligt kök med tillhörande matsalsdel. Från köket leder en inre hall vidare till den inglasade verandan och ut till altanen som sträcker sig längs husets södra och västra sida. Här finns fina möjligheter att skapa flera uteplatser och njuta av solen under stora delar av dagen. På entréplanet finns även ett sovrum som idag används som TV-rum. På övervåningen möts du av ett allrum i anslutning till trappan, följt av två sovrum på ena sidan. Längre in i huset finns ytterligare ett hobby-/allrum som ger flexibilitet för exempelvis lek, arbete eller fritidsintressen. Här finns också husets mycket rymliga master bedroom med gott om plats för en större sovrumsinredning. Praktiskt bakom sängen finns en stor klädkammare som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. På övervåningen finns även ett helkaklat badrum med badkar samt ytterligare ett sovrum. Den stora och grönskande trädgården erbjuder gott om utrymme för både lek, avkoppling och umgänge. På tomten finns ett enklare garage med plats för en bil samt flera enklare förråd som ger bra möjligheter till förvaring. Ett rymligt och flexibelt hem med gott om plats, fina sällskapsytor och ett naturnära, fritt läge samtidigt som du har bekvämligheter och service inom räckhåll. Här bor du med naturen som granne i ett lugnt och omtyckt område, samtidigt som centrala Uddevalla nås på cirka 15 minuter med bil. I Uddevalla finns allt du behöver i vardagen, såsom restauranger, caféer, gym, badhus och goda kommunikationer. I närområdet finns Lane-Ryrs skola som erbjuder F–6 och nås på endast cirka 3 minuter med bil. Trollhättan och Vänersborg når du på cirka 30 minuter, vilket gör läget smidigt även för pendling. Här får du helt enkelt det bästa av två världar – närheten till stadens bekvämligheter kombinerat med lugnet och friheten som naturen erbjuder.