Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Buskens väg 3 i Hamra – en 1½-plansvilla med ett fint läge i en lugn och naturnära miljö. Här erbjuds boende om cirka 105 kvm, fördelat över två plan, tillsammans med en lättskött tomt om 1 626 kvm. Huset har delvis renoverats och erbjuder en bra grund för dig som söker ett hus att bo i, ett fritidsboende eller en fastighet där du successivt vill sätta din egen prägel. På entréplanet finns kök samt två rum, medan det övre planet rymmer två sovrum. Planlösningen ger ett praktiskt boende med möjlighet att anpassa huset efter egna behov och önskemål. Tomten om 1 626 kvm ger gott om utrymme för den som vill utveckla utemiljön vidare. Hamra är en liten ort i Ljusdals kommun, omgiven av skog, sjöar och stora naturområden. Vandring, bär- och svampplockning, fiske och andra naturupplevelser är en naturlig del av livet här. Området kring Los och Orsa Finnmark erbjuder ett stort nät av leder för bland annat vandring, cykling och skoteråkning. För den vardagliga servicen finns Los cirka 15 km från Hamra. Här finns bland annat dagligvarubutik, förskola och F–9-skola, bibliotek och äldreomsorg. I Los finns även lokala verksamheter, bageri, restaurang och servicepunkt. Sammantaget är Buskens väg 3 ett boende för dig som söker lugnet, naturen och friheten att själv utveckla en fastighet över tid. Ett hus med en bra grund, en generös tomt och flera möjligheter – i en del av Hälsingland där naturupplevelserna aldrig är långt borta. Fler bilder kommer under vintern. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Välkommen att kontakta mäklaren med din intresseanmälan samt för att boka visning. Hall: Hall med avhängningsplats. Nytt enhetligt golv har lagts på hela entréplan. Kök: Renoverat kök, utrustat med kylskåp, spis, spisfläkt och diskmaskin. Nytt golv har lagts, enhetligt med hela entréplanet. Vardagsrum: Vardagsrum med delvis öppen planlösning mot köket. Rummet har renoverats med ny ytbeläggning (väggar, tak och golv) och har samma enhetliga golv som övriga rum på entréplan. Sovrum/extra vardagsrum: Rummet används nu som sovrum men kan även användas som vardagsrum om så önskas. Övervåning: Sovrum: Sovrum med äldre trägolv. Sovrum: Sovrum med äldre trägolv. WC-rum: Kaklat och klinkat wc-rum utrustat med wc och handfat. Källare: Källare med tvättmaskin och badkar. Los, en pärla i utkanten av Ljusdals kommuns västra delar. Här finns naturen ständigt närvarande, och trots att det ligger ungefär sex mil från centralorten Ljusdal, så finns det mesta du kan tänkas behöva i Los, eller i närliggande byar och samhällen. I Los finns besöksmålet Loos Koboltgruva där du kan uppleva en orörd gruvmiljö sedan 1700-talet, Lottaboden, som ständigt vinner nya guldmedaljer i Mathantverks-SM, och skidbacke för utförsåkning. Med mycket mera. Området kring Los erbjuder goda möjligheter till fiske, skoteråkning och friluftsliv i stort. För den aktive finns elljusspår, Nickelvallen och milsvida skogar att ströva i. Bara 15 kilometer bort har du dessutom Hamra, med Hamra Nationalpark i spetsen. Nationalparken går att besöka året om, och den kan upplevas på många olika vis. Ta dig fram till fots en vacker sommardag, eller njut av utsikten bakom ett ivrigt hundspann. Med sina orörda myrar och lavbehängd gammelskog, med träd som i vissa fall överstiger 400 år, är det verkligen ett unikt äventyr som väntar. I Hamra finns också en restaurang- och konferensanläggning med fokus på vildmark. Även för den kulturtörstige har området i stort mycket att erbjuda. Fågelsjö Gammelgård Bortom Åa är en av de sju hälsingegårdar som 2012 kom med på UNESCOs världsarvslista. Under sommaren anordnas bland annat olika hantverkskurser, och i kaféet kan besökare njuta av hembakt fikabröd och lättare luncher.