Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Enplansvilla med garage på trädgårdstomt med närhet till natur, vandringsleder och skoterleder i Los. Välkommen till denna enplansvilla med lättskött trädgårdstomt och ett trevligt läge i Los. Här erbjuds en bostad med en boyta på 100 kvm fördelat på kök, vardagsrum, två sovrum och ett dusch-, wc-rum, utöver detta finns även ett fristående rum med egen ingång, perfekt för tonåringen, ett eget avskilt arbetsrum eller hobbyrum. I källaren finner du ett inrett rum och wc-rum, samt tvättstuga, pannrum och källarrum för extra förvaringsmöjligheter. Dessutom kan du nå garaget direkt från källaren, vilket ger extra bekvämlighet. På tomten finns en trevlig gäststuga med ett allrum, kök och wc-rum, vilket ger möjlighet att välkomna gäster eller använda som en separat boendeenhet. För naturälskaren erbjuder Los närhet till skog, fiskevatten och vildmark, vilket ger fantastiska möjligheter till friluftsliv. Närheten till fina vandringsleder som Hälsingeleden och Finnmarksleden samt välutbyggda skoterleder gör det möjligt att utforska både närområdet och längre turer mot Sveg och Lillhärdal. Denna villa säljs med s.k. friskrivning. Kontakta mäklaren för att boka visning. Entré bro/trapp: Entrébron är förstärkt och breddad för handikappanpassning. Hall: Hall med avhängningsplats för ytterkläder samt en garderob. En luftvärmepump finns placerad ovanför ytterdörren. Kök: Kök utrustat med spis, spisfläkt, kylskåp och diskmaskin. Plats för matmöbel. Vardagsrum: Vardagsrum med trevligt ljusinsläpp med fönster i två ritningar, vackert parkettgolv. En luftvärmepump finns även i detta rum. Sovrum: Sovrum med två garderober. Sovrum: Sovrum med tre garderober och utgång till balkong. Duschrum: Duschrum med wc, kommod med handfat, platsbyggd spegel samt dusch med duschdraperi. Rum: Rum med egen ingång samt dörr till balkongen, 4 garderober ger bra förvaringsmöjligheter. Rummet har använts som förråd men kan användas som tonårsrum, hobbyrum eller annat enligt önskemål. Källare: Källarrum: Källarrum med tre garderober. Tvättstuga: Tvättstuga med tvättmaskin och tvättho. Rum: Inrett rum med klädskrubb och garderob. Finns en fläck i taket som är gammal åtgärdad fuktskada. Pannrum: Pannrum med vedpanna (1958), el-patron, el-varmvattenberedare på 60L. Dörr som leder ut till trädgården. Wc-rum: Wc-rum med wc och handfat. Matkällare: Äldre matkällare som även kan användas som förråd. Garage: Kallgarage med golvbrunn. Los, en pärla i utkanten av Ljusdals kommuns västra delar. Här finns naturen ständigt närvarande, och trots att det ligger ungefär sex mil från centralorten Ljusdal, så finns det mesta du kan tänkas behöva i Los, eller i närliggande byar och samhällen. I Los finns besöksmålet Loos Koboltgruva där du kan uppleva en orörd gruvmiljö sedan 1700-talet, Lottaboden, som ständigt vinner nya guldmedaljer i Mathantverks-SM, och skidbacke för utförsåkning. Med mycket mera. Området kring Los erbjuder goda möjligheter till fiske, skoteråkning och friluftsliv i stort. För den aktive finns elljusspår, Nickelvallen och milsvida skogar att ströva i. Bara 15 kilometer bort har du dessutom Hamra, med Hamra Nationalpark i spetsen. Nationalparken går att besöka året om, och den kan upplevas på många olika vis. Ta dig fram till fots en vacker sommardag, eller njut av utsikten bakom ett ivrigt hundspann. Med sina orörda myrar och lavbehängd gammelskog, med träd som i vissa fall överstiger 400 år, är det verkligen ett unikt äventyr som väntar. I Hamra finns också en restaurang- och konferensanläggning med fokus på vildmark. Även för den kulturtörstige har området i stort mycket att erbjuda. Fågelsjö Gammelgård Bortom Åa är en av de sju hälsingegårdar som 2012 kom med på UNESCOs världsarvslista. Under sommaren anordnas bland annat olika hantverkskurser, och i kaféet kan besökare njuta av hembakt fikabröd och lättare luncher.