Bild 1 av 17

Brytstugan stuga 203, Krusbärsgången, Helsingborg

Helsingborg · Fritidshus

NeutraltLätt moderniserat1990-tal
40 m²
Boarea
2
Rum

Egenskaper

UteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusFaluröd fasadFörort

Läge

91/100
Skola
100
Service
100
Pendling
90
Trafik
78
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Tillstyrkan

Gunhild 1 o 2

210 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 28 januari 2021

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra förtätning av ett befintligt bostadsområde med ytterligare bostadsbebyggelse, samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Källor kontrollerade: 12 september 2026 Ärende: 564/2020 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Vilande

Filborna 28:3, Mejeriet

660 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 20 april 2017

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten till bostadsbebyggelse inklusive vårdboende och skoländamål inom planområdet samt pröva en sådan bebyggelses omfattning och utformning. Även dagvattenhantering, teknisk infrastruktur, gator och cykelvägar, parkering och trafiksäkra gång- och cykelkopplingar prövas. I syftet ingår även att möjliggöra för stadsodling, park- och naturändamål, däribland att bevara värdefulla träd och naturmiljöer. I syftet ingår även en entré till Fredriksdals museer och trädgårdar.

Helsingborgs stad Källor kontrollerade: 12 september 2026 Ärende: 68/2017 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Badhus 310 m
Matbutik Willys Hemma Helsingborg 440 m
Apotek Apotek Hjärtat 450 m
Restaurang Rosengårdens Restaurang & Pizzeria 450 m
Vård Vårdcentral 460 m
Sport Sporthall 860 m
Café Do More 1 000 m
Närbutik Tempo Adolfsberg 1,3 km
Sport Ishall 1,5 km
Sport SATS 1,8 km
Systembolaget 2,5 km
Sport Ridhus 2,5 km
Förskola Filbornaskolan, Vhtstöd Och John Blund Förskola 180 m
Förskola Skarans Förskola 300 m
Förskola Myrans Förskola 340 m
Grundskola Sally Bauerskolans Högstadium 0 m
Grundskola Sally Bauer skolan F-6 420 m
Grundskola Nanny Palmkvist skola 580 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 063 m
avstånd
Badplats 2 889 m
Parapeten, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 79 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Arrende – marken hyrs
Kontrollera arrendetid, avgift och uppsägningsvillkor med mäklaren.
Tomtarea 400 m²

Nu finns möjligheten att förvärva ett mysigt och välplanerat fritidshus om ca 40 m², beläget på en arrendetomt om ca 400 m². Här kombineras ett bekvämt boende med en lummig trädgård som erbjuder både avkoppling och goda möjligheter för den odlingsintresserade. Tomten är en riktig pärla där cirka 30 % redan är uppodlad. Här finns flera frukt- och bärväxter, bland annat äppelträd, hallon och jordgubbar, samt en väletablerad kryddträdgård. För dig som drömmer om att odla egna grönsaker finns gott om utrymme att utveckla odlingarna ytterligare. Samtidigt finns en generös gräsmatta som passar perfekt för lek, umgänge, grillkvällar eller lata sommardagar i solen. Huset är väl omhändertaget och erbjuder ett bekvämt boende med: * Fullt utrustat kök * Stort och rymligt sovrum * Nyrenoverad toalett * Nytt vattenfilter * Varmvattenberedare * Gott om förvaringsmöjligheter All inventarier och utrustning i huset ingår i köpet, vilket gör att du kan flytta in och börja njuta av platsen direkt utan extra investeringar. För extra trygghet är arrendet redan betalt fram till maj 2027. Egen parkeringsplats vid kolonin. Detta är en perfekt plats för dig som söker ett lättskött fritidsboende med närhet till naturen, samtidigt som du får möjligheten att odla egna frukter, bär, kryddor och grönsaker. Här kan du skapa din egen gröna oas och njuta av lugnet under årets varmare månader. Välkommen att upptäcka ett charmigt fritidsboende där både hus och trädgård erbjuder det lilla extra!, Helsingborg. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 27 juli 2026 Sänkt till 215 000 kr (−9 %)
  • 29 juni 2026 Sänkt till 235 000 kr (−6 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Kommande

Bror Engkvist gata 30 - Lundsbäcks Koloniförening, Kolonilott nr 35, HELSINGBORG

330 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge

Oscar Trapps väg 1, Fredriksdal Östra 108, Helsingborg

150 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Första gatan 11

450 000 kr
Landskrona stad Nära Landskrona

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge naturnära
Prissänkt −11 %

Linbastagatan 2 / Violstigen 15 / Sommarbyn Tornet, Helsingborg

350 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Körsbärsgången 116 -Koloniområdet Brytstugan

295 000 kr
Helsingborgs stad Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Brytstugevägen 20, Koloniföreningen Brytstugan Kolonilott nr 77 ...

295 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Utgångspris
215 000 kr
Visa hos mäklare