Egenskaper

Fastighet & ekonomi

- Sänkt pris! - Längst ner i eftertraktade Kisäng, där skogen möter öppna ytor och vattnet skymtar mellan träden, ligger denna totalrenoverade enplansvilla med permanentstandard. Den solgula fasaden tillsammans med det vackra röda taket ger huset en varm och klassisk karaktär, men här finns gott om moderna lösningar för ett mer hållbart och ekonomiskt boende: på taket sitter solpaneler som har tillhörande batteri och både laddbox för elbil samt fiber finns installerat. Invändigt präglas huset av en modern och genomtänkt helhet där allt renoverades i samband med tillbyggnaden 2020. Här möts du av en ljus och sammanhållen interiör med rena linjer och smakfulla enhetliga materialval. Kök, vardagsrum och matrum binds ihop i en öppen planlösning där de stora fönsterpartierna i flera väderstreck släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig känsla. Härifrån kan du blicka ut över såväl grönskande omgivningar som Kisängsviken och flera utgångar till altanen förstärker kopplingen mellan inne och ute. Därtill finns två badrum, två sovrum, gott om förvaring och både fungerande vedspis samt öppen spis med kassett. Huset ligger fint placerat mitt på tomten och omges av grönska, bergsknallar och genomtänkta planteringar. Den generösa altanen som omsluter tre av husets sidor erbjuder sol från morgon till kväll, på både sydost- och västsidan finns dessutom markiser och i norr vid utgången från tvättstugan finns en takad del där tvätten med fördel kan torkas eller vädras. På tomten erbjuds flera fruktträd som äpple, päron och plommon, svartvinbärsbuskar samt ett skyddat trädgårdsland vid bergets fot där solen ligger på - perfekt för den som vill odla eller bara njuta av naturens goda med minimal insats. Utöver bostadshuset finns dessutom en isolerad stuga med eget pentry, vatten och luftvärmepump - idealisk som gästhus, verkstad, kontor, ateljé eller kanske för uthyrning. På tomten finns även vedskjul, trädgårdsbod, extra förvaringsytor och stor uppfart med carport. Läget ger direkt närhet till både bad- och båtplats, via samfälligheten har du tillgång till bastu och dessutom ingår rättigheter till både fritids- och kräftfiske. Här bor du i en lugn och naturnära miljö med permanentboende grannar, en plats som fungerar lika bra året runt som för din fritid. Kan du inte komma på utsatt visningstid? Välkommen att kontakta mig så ordnar vi en privatvisning som passar dig! / Jessica 070-9820361, Kisäng, Nyköping. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.