Image 1 of 17

Brytstugan stuga 203, Krusbärsgången, Helsingborg

Helsingborg · Holiday home

NeutralLightly modernised1990s
40 m²
Living area
2
Rooms

Property features

Outdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingFalun-red façadeSuburban setting

Location

91/100
Schools
100
Services
100
Commute
90
Traffic proximity
78
Nature
87
Common work municipalities
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Tillstyrkan

Gunhild 1 o 2

210 m from the published plan area

Decision date: 28 January 2021

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra förtätning av ett befintligt bostadsområde med ytterligare bostadsbebyggelse, samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Sources checked: 12 September 2026 Case: 564/2020 View municipal planning information ↗
Detailed plan Vilande

Filborna 28:3, Mejeriet

660 m from the published plan area

Decision date: 20 April 2017

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten till bostadsbebyggelse inklusive vårdboende och skoländamål inom planområdet samt pröva en sådan bebyggelses omfattning och utformning. Även dagvattenhantering, teknisk infrastruktur, gator och cykelvägar, parkering och trafiksäkra gång- och cykelkopplingar prövas. I syftet ingår även att möjliggöra för stadsodling, park- och naturändamål, däribland att bevara värdefulla träd och naturmiljöer. I syftet ingår även en entré till Fredriksdals museer och trädgårdar.

Helsingborgs stad Sources checked: 12 September 2026 Case: 68/2017 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Swimming pool 310 m
Grocery store Willys Hemma Helsingborg 440 m
Pharmacy Apotek Hjärtat 450 m
Restaurant Rosengårdens Restaurang & Pizzeria 450 m
Healthcare Health centre 460 m
Sports Sports hall 860 m
Café Do More 1,000 m
Convenience store Tempo Adolfsberg 1.3 km
Sports Ice rink 1.5 km
Sports SATS 1.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.5 km
Sports Indoor riding arena 2.5 km
Preschool Filbornaskolan, Vhtstöd Och John Blund Förskola 180 m
Preschool Skarans Förskola 300 m
Preschool Myrans Förskola 340 m
Primary school Sally Bauerskolans Högstadium 0 m
Primary school Sally Bauer skolan F-6 420 m
Primary school Nanny Palmkvist skola 580 m
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 3,063 m
distance
Bathing place 2,889 m
Parapeten, excellent 2025
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 79 m
Municipal tax 31.39%
municipality 20.21 + region 11.18
Population 152,091
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,216/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Leasehold – the land is leased
Check the lease term, fee and termination conditions with the agent.
Plot area 400 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nu finns möjligheten att förvärva ett mysigt och välplanerat fritidshus om ca 40 m², beläget på en arrendetomt om ca 400 m². Här kombineras ett bekvämt boende med en lummig trädgård som erbjuder både avkoppling och goda möjligheter för den odlingsintresserade. Tomten är en riktig pärla där cirka 30 % redan är uppodlad. Här finns flera frukt- och bärväxter, bland annat äppelträd, hallon och jordgubbar, samt en väletablerad kryddträdgård. För dig som drömmer om att odla egna grönsaker finns gott om utrymme att utveckla odlingarna ytterligare. Samtidigt finns en generös gräsmatta som passar perfekt för lek, umgänge, grillkvällar eller lata sommardagar i solen. Huset är väl omhändertaget och erbjuder ett bekvämt boende med: * Fullt utrustat kök * Stort och rymligt sovrum * Nyrenoverad toalett * Nytt vattenfilter * Varmvattenberedare * Gott om förvaringsmöjligheter All inventarier och utrustning i huset ingår i köpet, vilket gör att du kan flytta in och börja njuta av platsen direkt utan extra investeringar. För extra trygghet är arrendet redan betalt fram till maj 2027. Egen parkeringsplats vid kolonin. Detta är en perfekt plats för dig som söker ett lättskött fritidsboende med närhet till naturen, samtidigt som du får möjligheten att odla egna frukter, bär, kryddor och grönsaker. Här kan du skapa din egen gröna oas och njuta av lugnet under årets varmare månader. Välkommen att upptäcka ett charmigt fritidsboende där både hus och trädgård erbjuder det lilla extra!, Helsingborg. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
Price history
  • 27 Jul 2026 Reduced to SEK 215,000 (−9 %)
  • 29 Jun 2026 Reduced to SEK 235,000 (−6 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Upcoming

Bror Engkvist gata 30 - Lundsbäcks Koloniförening, Kolonilott nr 35, HELSINGBORG

SEK 330,000
approx. €29,226
Near Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting

Oscar Trapps väg 1, Fredriksdal Östra 108, Helsingborg

SEK 150,000
approx. €13,284
Near Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Första gatan 11

SEK 450,000
approx. €39,853
Landskrona stad Near Landskrona

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting close to nature
Price reduced −11 %

Linbastagatan 2 / Violstigen 15 / Sommarbyn Tornet, Helsingborg

SEK 350,000
approx. €30,997
Near Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Körsbärsgången 116 -Koloniområdet Brytstugan

SEK 295,000
approx. €26,126
Helsingborgs stad Near Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Brytstugevägen 20, Koloniföreningen Brytstugan Kolonilott nr 77 ...

SEK 295,000
approx. €26,126
Near Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Asking price
SEK 215,000
approx. €19,041
View at broker